Rua da Consolação, 986 (Consolação)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.718/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
102 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 670 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.718/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 685 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas40%
  1. 10/06/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
  2. 20/05/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 536 mil (80%)102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
  3. 22/09/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 770.000R$ 7.549/m²
  4. 22/11/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 277 mil (50%)102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  5. 25/07/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  6. 21/11/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 680.000R$ 6.667/m²
  7. 28/04/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 475 mil (70%)102 m²R$ 675.000R$ 6.618/m²
  8. 27/03/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (66%)102 m²R$ 785.000R$ 7.696/m²
  9. 15/03/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
  10. 02/06/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 665.000R$ 6.520/m²
  11. 29/12/2021A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (47%)102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  12. 24/09/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
  13. 16/06/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
  14. 05/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 687.500R$ 6.740/m²
  15. 17/05/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (62%)102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  16. 22/02/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  17. 29/01/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 382 mil (76%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  18. 22/01/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 423 mil (90%)102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
  19. 25/10/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (31%)102 m²R$ 490.700R$ 4.811/m²
  20. 08/10/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 327 mil (74%)102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
  21. 10/06/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 565.000R$ 5.539/m²
  22. 02/05/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 487.500R$ 4.779/m²
  23. 05/04/2019A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 580.000R$ 5.631/m²
  24. 30/06/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  25. 12/02/2015AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
371 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~48 unidades de 102 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 361 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
10 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.157/m² · 1R$ 3.562/m² · 29
2012R$ 2.925/m² · 2R$ 3.810/m² · 20
2013R$ 1.618/m² · 1R$ 4.250/m² · 27
2014R$ 4.415/m² · 3R$ 4.196/m² · 21
2015R$ 1.961/m² · 1R$ 4.134/m² · 13
2016—R$ 4.273/m² · 15
2017R$ 1.961/m² · 1R$ 5.840/m² · 115
2018—R$ 6.039/m² · 105
2019R$ 4.811/m² · 5R$ 5.767/m² · 40
2020—R$ 6.139/m² · 31
2021R$ 5.000/m² · 8R$ 5.890/m² · 51
2022R$ 6.520/m² · 1R$ 6.833/m² · 38
2023R$ 6.642/m² · 4R$ 6.425/m² · 44
2024R$ 5.588/m² · 2R$ 7.332/m² · 44
2025R$ 7.549/m² · 1R$ 7.260/m² · 61
2026R$ 6.569/m² · 2R$ 7.500/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112013201520198 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.157/m²
20122 vendas · R$ 2.925/m²
20131 vendas · R$ 1.618/m²
20143 vendas · R$ 4.415/m²
20151 vendas · R$ 1.961/m²
20171 vendas · R$ 1.961/m²
20195 vendas · R$ 4.811/m²
20218 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 6.520/m²
20234 vendas · R$ 6.642/m²
20242 vendas · R$ 5.588/m²
20251 vendas · R$ 7.549/m²
20262 vendas · R$ 6.569/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1031%
  • Sem financiamento informado2269%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1031%R$ 5,6 mi
Sem financiamento informado2269%R$ 8,6 mi

Calculadora

R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 863Apartamento29R$ 6.468/m²R$ 308 mil
Nº 881Vaga de garagem3R$ 822/m²R$ 30 mil
Nº 909Galpão, indústria e serviços1R$ 14.768/m²R$ 10,9 mi
Nº 921Apartamento62R$ 7.688/m²R$ 292 mil
Nº 1009Terreno1R$ 8.464/m²R$ 3,3 mi
Nº 1031Apartamento14R$ 5.454/m²R$ 393 mil
Nº 1105Apartamento30R$ 7.241/m²R$ 310 mil
Nº 1117Apartamento44R$ 7.041/m²R$ 382 mil
Nº 1218Apartamento23R$ 7.441/m²R$ 550 mil
Nº 1231Loja1R$ 7.440/m²R$ 930 mil

Ver a Rua da Consolação completa →