Rua da Consolação, 2600 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.673/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.673/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 580 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.146/m² – R$ 8.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.626/m²
Financiadas—
- 23/08/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1959106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
- 11/11/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1959106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 11/03/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 345.520R$ 3.260/m²
- 11/03/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 326.195R$ 3.585/m²
- 04/02/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195991 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~24 unidades de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.562/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 20 |
| 2013 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.134/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.585/m² · 3 | R$ 4.273/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.840/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 6.039/m² · 105 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 6.139/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.890/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 6.833/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2024 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 7.332/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.260/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda550%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões220%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 20% | R$ 244 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 483.966R$ 7.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2228 | Apartamento | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 493 mil |
| Nº 2264 | Apartamento | 18 | R$ 9.974/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2265 | Loja | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 28,9 mi |
| Nº 2303 | Hotel e flat | 226 | R$ 14.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2320 | Loja | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2376 | Loja | 2 | R$ 1.066/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2504 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 2530 | Apartamento | 13 | R$ 4.715/m² | R$ 578 mil |
| Nº 2550 | Loja | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 3,7 mi |