Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2014
Em junho de 2014 foram pagas guias de ITBI de 6.645 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,8 bi (-28,6% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.938/m², +10,0% em 12 meses. Dessas, 17 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 262 registros, à frente da Vila Mariana (224). A maior venda foi de R$ 55,6 mi, no Jaguará.
Apartamento
R$ 2.938/m²
3.693 vendas
Casa
R$ 2.887/m²
1.567 vendas
Loja
R$ 2.000/m²
187 vendas
Sala
R$ 3.585/m²
259 vendas
Terreno
R$ 286/m²
134 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.818/m²
598 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.153/m²
58 vendas
Hotel e flat
R$ 3.400/m²
78 vendas
Outros
R$ 1.076/m²
15 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.063/m²
56 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.64590%
- Cessões de direitos1692,3%
- Execuções, leilões e retomadas2152,9%
- Partilhas e divisões300,4%
- Dação, permuta e outros onerosos2853,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.645 | 90% | R$ 2,8 bi |
| Cessões de direitos | 169 | 2,3% | R$ 34,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 215 | 2,9% | R$ 68,4 mi |
| Partilhas e divisões | 30 | 0,4% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 285 | 3,9% | R$ 165,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.12532%
- Minha Casa Minha Vida6<0,1%
- Sem financiamento informado4.51468%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.125 | 32% | R$ 477,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | <0,1% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 4.514 | 68% | R$ 6,6 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 262 | R$ 5.263/m² |
| Vila Mariana | 224 | R$ 3.951/m² |
| Sacomã | 186 | R$ 2.688/m² |
| Jardim Paulista | 181 | R$ 5.048/m² |
| Moema | 171 | R$ 4.448/m² |
| Vila Andrade | 169 | R$ 2.632/m² |
| Tatuapé | 163 | R$ 2.711/m² |
| Saúde | 153 | R$ 3.773/m² |
| Santo Amaro | 147 | R$ 3.456/m² |
| Campo Grande | 130 | R$ 2.869/m² |
| Jabaquara | 129 | R$ 3.125/m² |
| Perdizes | 125 | R$ 4.043/m² |
| Campo Limpo | 124 | R$ 2.473/m² |
| Ipiranga | 109 | R$ 3.315/m² |
| Santana | 108 | R$ 2.655/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajun/2014 · R$ 55,6 mi
Maior valorR$ 55,6 mi
Mediana da listaR$ 7.081/m²
Financiadas—
- 16/06/2014Via Anhanguera, 4935Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 201012.891 m²R$ 55.573.961R$ 4.311/m²
- 11/06/2014Rua da Glória, 474LojaLoja · construído em 198819.575 m²R$ 44.427.197R$ 2.270/m²
- 02/06/2014Avenida das Nações Unidas, 22777LojaLoja · construído em 202111.244 m²R$ 42.145.250R$ 3.748/m²
- 13/06/2014Rua Benedito Jacinto Mendes, 77LojaLoja · construído em 20015.323 m²R$ 33.500.000R$ 6.293/m²
- 25/06/2014Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 899LojaLoja · construído em 200117,5% transferido58.001 m²R$ 29.000.000—
- 27/06/2014Rua Franz Schubert, 111AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20081.189 m²R$ 15.500.000R$ 13.036/m²
- 24/06/2014Alameda Itu, 593AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 14.700.000R$ 17.233/m²
- 17/06/2014Rua Frederic Chopin, 210AP 31 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.212 m²R$ 13.291.177R$ 10.966/m²
- 30/06/2014Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.836 m²R$ 13.000.000R$ 7.081/m²
- 30/05/2014Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1377AP 7 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga714 m²R$ 8.300.000R$ 11.625/m²