Alameda Itu, 593 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 15 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.995/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,3 mi
- 853 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 15 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.995/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 15,3 mi (853 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 15 mi
Maior valorR$ 28 mi
Mediana da listaR$ 8.792/m²
Financiadas0%
- 29/07/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 15.000.000R$ 17.585/m²
- 24/02/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 14.000.000R$ 16.413/m²
- 30/06/2020AP 6150Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 10.000.000R$ 11.723/m²
- 23/11/2017AP 161Apartamento em condomínio · construído em 20101.338 m²R$ 28.000.000R$ 20.927/m²
- 27/09/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 9.000.000R$ 10.551/m²
- 02/09/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201014,35% transferido930 m²R$ 867.329—
- 14/03/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010892 m²R$ 4.150.000R$ 4.652/m²
- 24/06/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 14.700.000R$ 17.233/m²
- 22/05/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 20101.338 m²R$ 22.000.000R$ 16.442/m²
- 05/12/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.500.000R$ 8.792/m²
- 05/12/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.500.000R$ 8.792/m²
- 29/05/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.100.000R$ 8.324/m²
- 20/03/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.000.000R$ 8.206/m²
- 30/03/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 6.800.000R$ 7.972/m²
- 18/01/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.000.000R$ 8.206/m²
- 14/10/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2010892 m²R$ 6.011.568R$ 6.739/m²
- 12/09/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.105.000R$ 8.329/m²
- 21/09/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010930 m²R$ 4.124.694R$ 4.435/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.778 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
1 unidade de 853 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.739/m² · 3 | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | R$ 8.265/m² · 6 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 16.442/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | R$ 17.233/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.652/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | R$ 15.739/m² · 2 | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | R$ 11.723/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | R$ 16.413/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | R$ 17.585/m² · 1 | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 8.265/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.442/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.233/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 15.739/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.723/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.413/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.585/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Cessões de direitos15%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 177,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 38,3 mi |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 22.959/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 13 | R$ 11.436/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.006/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 4 | R$ 7.674/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 563 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.742/m² | R$ 44 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 4 | R$ 7.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 10.154/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 9 | R$ 7.256/m² | R$ 2 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 4 | R$ 12.962/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 7 | R$ 9.957/m² | R$ 4,8 mi |