Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68 (Morumbi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 22 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.624/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,3 mi
- 1186 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 22 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.624/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 15,3 mi (1.186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.729/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 22 mi
Maior valorR$ 22 mi
Mediana da listaR$ 7.081/m²
Financiadas—
- 31/08/2026AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 22.000.000R$ 18.550/m²
- 13/08/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 14.000.000R$ 11.804/m²
- 23/02/2016AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 5.000.000R$ 4.216/m²
- 05/02/2015AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 9.500.000R$ 8.010/m²
- 30/06/2014AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.836 m²R$ 13.000.000R$ 7.081/m²
- 09/11/2013AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 5.000.000R$ 4.216/m²
- 30/05/2011AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 4.400.000R$ 3.710/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.253 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244,3 mi
~16 unidades de 1.186 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.869 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.081/m² · 1 | R$ 7.081/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.010/m² · 1 | R$ 8.010/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.804/m² · 1 | R$ 11.804/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.550/m² · 1 | R$ 18.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.081/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.010/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.550/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Partilhas e divisões111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 72,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 256 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 832.248R$ 4.729/m² · curva bairro