Mercado imobiliário de São Paulo em maio de 2014
Em maio de 2014 foram pagas guias de ITBI de 7.789 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,1 bi (-17,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.018/m², +15,2% em 12 meses. Dessas, 15 foram vendas na planta.
Destaques: Vila Andrade liderou as vendas do mês, com 281 registros, à frente do Itaim Bibi (269). A maior venda foi de R$ 75 mi, na Consolação.
Apartamento
R$ 3.018/m²
4.228 vendas
Casa
R$ 2.687/m²
1.941 vendas
Loja
R$ 1.687/m²
218 vendas
Sala
R$ 3.278/m²
320 vendas
Terreno
R$ 512/m²
179 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.731/m²
698 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.839/m²
76 vendas
Hotel e flat
R$ 3.646/m²
73 vendas
Outros
R$ 3.611/m²
24 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.006/m²
32 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda7.78988%
- Cessões de direitos2122,4%
- Execuções, leilões e retomadas3243,7%
- Partilhas e divisões700,8%
- Dação, permuta e outros onerosos4234,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7.789 | 88% | R$ 3,1 bi |
| Cessões de direitos | 212 | 2,4% | R$ 44,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 324 | 3,7% | R$ 81,5 mi |
| Partilhas e divisões | 70 | 0,8% | R$ 7,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 423 | 4,8% | R$ 380,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.32430%
- Minha Casa Minha Vida240,3%
- Sem financiamento informado5.44170%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.324 | 30% | R$ 515,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 24 | 0,3% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5.441 | 70% | R$ 7,8 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Vila Andrade | 281 | R$ 2.586/m² |
| Itaim Bibi | 269 | R$ 4.938/m² |
| Vila Mariana | 197 | R$ 3.833/m² |
| Tatuapé | 197 | R$ 2.983/m² |
| Jardim Paulista | 185 | R$ 5.195/m² |
| Moema | 185 | R$ 4.864/m² |
| Sacomã | 181 | R$ 2.557/m² |
| Campo Grande | 171 | R$ 2.604/m² |
| Jabaquara | 166 | R$ 2.847/m² |
| Santo Amaro | 166 | R$ 3.574/m² |
| Perdizes | 164 | R$ 4.221/m² |
| Pinheiros | 162 | R$ 5.162/m² |
| Santana | 157 | R$ 2.738/m² |
| República | 152 | R$ 3.790/m² |
| Campo Limpo | 142 | R$ 2.498/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamai/2014 · R$ 75 mi
Maior valorR$ 75 mi
Mediana da listaR$ 8.154/m²
Financiadas—
- 19/05/2014Avenida Higienópolis, 698LojaLoja · construído em 20096,25% transferido111.636 m²R$ 75.000.000—
- 22/05/2014Avenida Higienópolis, 698LojaLoja · construído em 20090,1% transferido111.636 m²R$ 30.000.000—
- 30/05/2014Rua S Caetano, 959LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20155.992 m²R$ 19.000.000R$ 3.171/m²
- 23/05/2014Rua Vilela, 665LojaLoja · construído em 19672.858 m²R$ 17.000.000R$ 5.948/m²
- 30/05/2014Avenida das Nações Unidas, 22351Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19866.054 m²R$ 16.000.000R$ 2.643/m²
- 12/05/2014Rua Jesuino Arruda, 534TerrenoTerreno1.140 m²R$ 15.235.085R$ 13.364/m²
- 19/05/2014Avenida Higienópolis, 698LojaLoja · construído em 20091,25% transferido111.636 m²R$ 15.000.000—
- 26/05/2014Rua Jean Sibelius, 35AP 5Apartamento em condomínio · construído em 19781.057 m²R$ 11.700.000R$ 11.069/m²
- 13/05/2014Avenida Magalhães de Castro, 12000AP 17Apartamento em condomínio · construído em 20101.349 m²R$ 11.000.000R$ 8.154/m²
- 30/04/2014Rua Franca, 83CasaResidência · construído em 2006531 m²R$ 10.000.000R$ 18.832/m²