Rua da Glória, 474 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (loja, R$ 51,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.284/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103,4 mi
- 19575 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 51,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 103,4 mi (19.575 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.032/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.142/m² – R$ 10.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 51,3 mi
Maior valorR$ 51,3 mi
Mediana da listaR$ 2.446/m²
Financiadas—
- 05/12/2015LojaLoja · construído em 198819.575 m²R$ 51.320.000R$ 2.622/m²
- 11/06/2014LojaLoja · construído em 198819.575 m²R$ 44.427.197R$ 2.270/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
4.636 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,4 mi
1 unidade de 19.575 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 3.741 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.270/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.401/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 95,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.983.826R$ 8.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Apartamento | 15 | R$ 6.338/m² | R$ 272 mil |
| Nº 459 | Sala | 4 | R$ 4.013/m² | R$ 421 mil |
| Nº 493 | Vaga de garagem | 37 | R$ 2.614/m² | R$ 84 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 17 | R$ 5.606/m² | R$ 403 mil |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 4.274/m² | R$ 306 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 244 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 3,4 mi |