Rua Frederic Chopin, 210 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 40 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.979/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,8 mi
- 1212 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 40 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.979/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 21,8 mi (1.212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.651/m²Unidade típica
R$ 12,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.492/m² – R$ 27.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 40 mi
Maior valorR$ 40 mi
Mediana da listaR$ 13.787/m²
Financiadas—
- 07/10/2025AP 121 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.088 m²R$ 40.000.000R$ 36.765/m²
- 26/06/2025AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.088 m²R$ 35.000.000R$ 32.169/m²
- 17/12/2014AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.088 m²R$ 15.000.000R$ 13.787/m²
- 17/06/2014AP 31 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.212 m²R$ 13.291.177R$ 10.966/m²
- 22/08/2013AP 31 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.212 m²R$ 11.700.000R$ 9.653/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.319 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697,3 mi
~32 unidades de 1.212 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 1.920 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.191/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 8.758/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.653/m² · 1 | R$ 9.653/m² · 5 |
| 2014 | R$ 12.377/m² · 2 | R$ 12.377/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.305/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 11.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 15.456/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 11.800/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 13.957/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 14.907/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 19.819/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 25.124/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 21.636/m² · 4 |
| 2025 | R$ 34.467/m² · 2 | — |
| 2026 | — | R$ 25.509/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.653/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 12.377/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 34.467/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 115 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 12,7 mi |
Calculadora
R$ 12.423.900R$ 24.651/m² · curva logradouro