Mercado imobiliário de São Paulo em março de 2017
Em março de 2017 foram pagas guias de ITBI de 6.078 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,9 bi (+15,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.351/m², +5,1% em 12 meses. Dessas, 28 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 254 registros, à frente de Santo Amaro (189). A maior venda foi de R$ 37,7 mi, em Moema.
Apartamento
R$ 3.351/m²
3.534 vendas
Casa
R$ 2.917/m²
1.257 vendas
Loja
R$ 2.821/m²
150 vendas
Sala
R$ 3.982/m²
308 vendas
Terreno
R$ 617/m²
92 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.944/m²
549 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.615/m²
50 vendas
Hotel e flat
R$ 4.091/m²
87 vendas
Outros
R$ 1.713/m²
16 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.410/m²
35 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.07887%
- Cessões de direitos1271,8%
- Execuções, leilões e retomadas3104,5%
- Partilhas e divisões390,6%
- Dação, permuta e outros onerosos4015,8%
- Outras1<0,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.078 | 87% | R$ 2,9 bi |
| Cessões de direitos | 127 | 1,8% | R$ 34,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 310 | 4,5% | R$ 117,6 mi |
| Partilhas e divisões | 39 | 0,6% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 401 | 5,8% | R$ 202,4 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 34 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.31522%
- Minha Casa Minha Vida350,6%
- Sem financiamento informado4.72878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.315 | 22% | R$ 292,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 35 | 0,6% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4.728 | 78% | R$ 2,8 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 254 | R$ 5.372/m² |
| Santo Amaro | 189 | R$ 4.131/m² |
| Vila Mariana | 188 | R$ 4.889/m² |
| Vila Andrade | 175 | R$ 2.796/m² |
| Jardim Paulista | 175 | R$ 5.440/m² |
| Moema | 170 | R$ 5.000/m² |
| Perdizes | 154 | R$ 4.313/m² |
| Tatuapé | 144 | R$ 3.383/m² |
| Santana | 140 | R$ 3.056/m² |
| República | 129 | R$ 3.958/m² |
| Pinheiros | 120 | R$ 5.687/m² |
| Saúde | 120 | R$ 3.661/m² |
| Sacomã | 117 | R$ 2.552/m² |
| Bela Vista | 113 | R$ 4.167/m² |
| Jabaquara | 112 | R$ 3.087/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamar/2017 · R$ 37,7 mi
Maior valorR$ 37,7 mi
Mediana da listaR$ 14.789/m²
Financiadas0%
- 08/03/2017Rua Canario, 80AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2003833 m²R$ 37.661.000R$ 45.211/m²
- 24/03/2017Rua Teixeira da Silva, 217Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20027.918 m²R$ 27.000.000R$ 3.410/m²
- 08/03/2017Avenida República do Libano, 2344E 2324Terreno1.118 m²R$ 20.480.000R$ 18.318/m²
- 08/03/2017Rua Afonso Ferreira, 170CasaResidência · construído em 20151.136 m²R$ 16.800.000R$ 14.789/m²
- 27/03/2017Rua Frederic Chopin, 245AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2005812 m²R$ 12.600.000R$ 15.517/m²
- 23/03/2017Rua Aimores, 222E 224Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975502 m²R$ 12.500.000R$ 24.900/m²
- 15/03/2017Rua Serido, 106AP 21 DEP12Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga856 m²R$ 11.535.000R$ 13.475/m²
- 17/03/2017Rua Afonso Braz, 103AP 111 6VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga861 m²R$ 11.200.000R$ 13.008/m²
- 10/03/2017Rua Professor João de Oliveira Torres, 600LT 4Terreno33,33% transferido3.893 m²R$ 11.000.000—
- 20/03/2017Rua Salvador Cardoso, 176AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga830 m²R$ 9.200.000R$ 11.084/m²