Rua Salvador Cardoso, 176 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 9,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.291/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,7 mi
- 820 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 9,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.291/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 11,7 mi (820 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.693/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~478 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.275/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 9,1 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas0%
- 29/12/2023AP 161 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga1.427 m²R$ 9.140.000R$ 6.405/m²
- 06/02/2019AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998820 m²R$ 9.650.000R$ 11.768/m²
- 19/10/2018AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga830 m²R$ 10.500.000R$ 12.651/m²
- 20/03/2017AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga830 m²R$ 9.200.000R$ 11.084/m²
- 06/03/2017AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga820 m²R$ 8.300.000R$ 10.122/m²
- 27/11/2015AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga820 m²R$ 6.790.000R$ 8.280/m²
- 18/11/2015AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga820 m²R$ 5.500.000R$ 6.707/m²
- 18/06/2015AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998820 m²R$ 6.150.000R$ 7.500/m²
- 12/04/2012AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998820 m²R$ 4.950.000R$ 6.037/m²
- 30/03/2012AP 151 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998820 m²R$ 5.400.000R$ 6.585/m²
- 01/04/2011AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998820 m²R$ 4.364.175R$ 5.322/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.114 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386,7 mi
~33 unidades de 820 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 1.493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.322/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 6 |
| 2012 | R$ 6.311/m² · 2 | R$ 6.037/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 6.756/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.129/m² · 5 |
| 2017 | R$ 10.603/m² · 2 | R$ 10.122/m² · 5 |
| 2018 | R$ 12.651/m² · 1 | R$ 9.966/m² · 4 |
| 2019 | R$ 11.768/m² · 1 | R$ 10.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.122/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.978/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.635/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.405/m² · 1 | R$ 14.435/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 14.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.854/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.322/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.311/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 10.603/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.651/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.768/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.405/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 79,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 7.979.303R$ 16.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 15.907/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 16.973/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 10 | R$ 12.727/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 18.672/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 4 | R$ 10.322/m² | R$ 4 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 6 | R$ 33.975/m² | R$ 30,9 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 10.178/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 15.444/m² | R$ 11,6 mi |