Rua Serido, 106 (Pinheiros)

Foram registradas 146 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 88 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 33.044/m²
Vendas registradas
146
desde 2011
Valor mediano
R$ 26,1 mi
852 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 88 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 33.044/m²Neste prédio: 146 vendas · mediana R$ 26,1 mi (852 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 32.208/m²
Unidade típica
R$ 27,5 mi
~853 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.902/m² – R$ 34.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 146

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 88 mi
Maior valorR$ 88 mi
Mediana da listaR$ 10.040/m²
Financiadas2%
  1. 17/03/2026AP 321 DEP SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.201 m²R$ 88.000.000R$ 73.272/m²
  2. 06/01/2026AP301 DEP 17 SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 30.750.000R$ 36.092/m²
  3. 26/11/2024AP131 DEP 5-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga855 m²R$ 33.850.000R$ 39.591/m²
  4. 18/10/2024AP161 DEP20-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 29 mi (91%)c/ vaga852 m²R$ 32.000.000R$ 37.559/m²
  5. 03/05/2024AP 311 DEP 2 SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga691 m²R$ 26.000.000R$ 37.627/m²
  6. 26/10/2023AP 191 DEP21/SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 26.500.000R$ 31.067/m²
  7. 27/10/2023AP 141 DEP12-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga688 m²R$ 22.000.000R$ 31.977/m²
  8. 02/08/2023AP201 DEP 3-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga692 m²R$ 7.371.862R$ 10.653/m²
  9. 10/03/2023AP 71 DEP11 SS3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga689 m²R$ 20.500.000R$ 29.753/m²
  10. 14/11/2022AP221/DEP6-SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 25.600.000R$ 30.047/m²
  11. 19/07/2022AP271 DEP8-SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 23.150.000R$ 27.140/m²
  12. 01/06/2022AP 11 DEP17/SS3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 16.800.000R$ 19.718/m²
  13. 18/04/2022AP261 DEP 9-SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 22.000.000R$ 25.791/m²
  14. 14/04/2022AP51 DEP 7-SS3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga684 m²R$ 16.700.000R$ 24.415/m²
  15. 30/03/2021AP 321 DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.201 m²R$ 27.110.000R$ 22.573/m²
  16. 11/12/2020AP111 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 17.200.000R$ 20.188/m²
  17. 16/10/2020AP 91 DEP20Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 18.400.000R$ 21.571/m²
  18. 28/10/2020AP51 DEP 7 SApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga684 m²R$ 12.300.000R$ 17.982/m²
  19. 24/09/2020AP 51 DEP9Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga856 m²R$ 15.500.000R$ 18.107/m²
  20. 30/07/2020AP311 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga687 m²R$ 14.200.000R$ 20.670/m²
  21. 10/07/2020AP201 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga692 m²R$ 7.000.000R$ 10.116/m²
  22. 19/05/2020AP 91 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga689 m²R$ 14.400.000R$ 20.900/m²
  23. 18/03/2020AP321 DEP SSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.473 m²R$ 36.000.000R$ 24.440/m²
  24. 22/08/2019AP251 DEP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga688 m²R$ 13.400.000R$ 19.477/m²
  25. 21/02/2019AP131 DEP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga688 m²R$ 9.000.000R$ 13.081/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.196 m²
103 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522,6 mi
~20 unidades de 852 m²
Vendas registradas
146
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 5.229 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 154 compras
Financiado mediano
R$ 29 mi
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.633/m² · 1
2012R$ 5.731/m² · 3R$ 5.731/m² · 3
2013R$ 6.830/m² · 71R$ 6.869/m² · 73
2014R$ 11.487/m² · 22R$ 11.487/m² · 22
2015R$ 10.292/m² · 11R$ 9.686/m² · 12
2016R$ 16.369/m² · 8R$ 16.369/m² · 8
2017R$ 14.836/m² · 7R$ 14.836/m² · 7
2018R$ 17.831/m² · 5R$ 18.135/m² · 6
2019R$ 16.279/m² · 2R$ 16.043/m² · 4
2020R$ 20.429/m² · 8R$ 20.188/m² · 9
2021R$ 22.573/m² · 1R$ 21.743/m² · 3
2022R$ 25.791/m² · 5R$ 25.791/m² · 5
2023R$ 30.410/m² · 4R$ 26.131/m² · 4
2024R$ 37.627/m² · 3R$ 28.377/m² · 1
2026R$ 54.682/m² · 2—

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201271 vendas2014201620182020202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.731/m²
201371 vendas · R$ 6.830/m²
201422 vendas · R$ 11.487/m²
201511 vendas · R$ 10.292/m²
20168 vendas · R$ 16.369/m²
20177 vendas · R$ 14.836/m²
20185 vendas · R$ 17.831/m²
20192 vendas · R$ 16.279/m²
20208 vendas · R$ 20.429/m²
20211 vendas · R$ 22.573/m²
20225 vendas · R$ 25.791/m²
20234 vendas · R$ 30.410/m²
20243 vendas · R$ 37.627/m²
20262 vendas · R$ 54.682/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio11,7%
  • Sem financiamento informado5798%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio11,7%R$ 32 mi
Sem financiamento informado5798%R$ 918,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15489%
  • Cessões de direitos31,7%
  • Execuções, leilões e retomadas42,3%
  • Operações societárias21,1%
  • Partilhas e divisões10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos105,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15489%R$ 1,6 bi
Cessões de direitos31,7%R$ 8,2 mi
Execuções, leilões e retomadas42,3%R$ 75,4 mi
Operações societárias21,1%R$ 18 mi
Partilhas e divisões10,6%R$ 387 mil
Dação, permuta e outros onerosos105,7%R$ 95,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical17399%
  • Comercial vertical10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical17399%R$ 1,8 bi
Comercial vertical10,6%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 27.473.291R$ 32.208/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serido

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento6R$ 17.785/m²R$ 15,7 mi
Nº 93Apartamento6R$ 25.976/m²R$ 25,1 mi

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