Rua Clelia (Lapa)
A Prefeitura registrou 1.034 compras e vendas na Rua Clelia, na Lapa, desde 2011 (553 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.419/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2208, com 74 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.419/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.034
- 553 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 83
- Imóvel típico
- R$ 331 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.964/m²5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (279 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,4 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 10.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 473
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 708 mil
Maior valorR$ 709 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 17/08/2026Rua Clelia, 1030TORRE A APTO 2612Loja · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 566 mil (80%)1.656 m²R$ 708.000—
- 19/08/2026Rua Clelia, 1030TA , AP 2410Loja · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 543 mil (80%)1.656 m²R$ 678.828—
- 14/08/2026Rua Clelia, 1030APTO 737 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 03/08/2026Rua Clelia, 1030BL. TB AP 819Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)1.656 m²R$ 368.750—
- 19/08/2026Rua Clelia, 1030TORRE B AP 631Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 292 mil (80%)1.656 m²R$ 365.000—
- 17/08/2026Rua Clelia, 1030APT 505 TORRE ALoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)1.656 m²R$ 264.000—
- 22/07/2026Rua Clelia, 1030APTM 1711 TR ALoja · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 566 mil (80%)1.656 m²R$ 708.000—
- 17/07/2026Rua Clelia, 1030APTT 513 TORRE ALoja · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 551 mil (80%)1.656 m²R$ 688.125—
- 06/07/2026Rua Clelia, 1030TORRE A AP 1611Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 438 mil (80%)1.656 m²R$ 547.000—
- 07/07/2026Rua Clelia, 1030TB AP 328Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 15/07/2026Rua Clelia, 1030APTO 436 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 21/07/2026Rua Clelia, 1030AP 2303 Torre A S1Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 22/07/2026Rua Clelia, 1030APTO 1120 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 06/07/2026Rua Clelia, 1030TB , AP 427Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)1.656 m²R$ 369.298—
- 28/07/2026Rua Clelia, 1030TB , AP 333Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)1.656 m²R$ 367.578—
- 30/07/2026Rua Clelia, 1030AP 1121 Torre B S2Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)1.656 m²R$ 330.773—
- 08/07/2026Rua Clelia, 1030APTO 837 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)1.656 m²R$ 327.265—
- 16/07/2026Rua Clelia, 1030APTO 327 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)1.656 m²R$ 255.660—
- 23/06/2026Rua Clelia, 1030APTO 2511 TORRE ALoja · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 562 mil (80%)1.656 m²R$ 702.756—
- 03/06/2026Rua Clelia, 1030TB AP 423Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 24/06/2026Rua Clelia, 1030TORRE B AP 938Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 23/06/2026Rua Clelia, 1030APTO 1138 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 30/06/2026Rua Clelia, 1030TORRE B APTO 1038Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 26/06/2026Rua Clelia, 1030APTO 1139 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
- 18/06/2026Rua Clelia, 1030TORRE B AP 426Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
461 de 924 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
45%
das compras e vendas
Outras transações
110
34 leilões/retomadas · 34 na planta
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.185/m² · 4 | R$ 1.625/m² · 69 |
| 2012 | R$ 1.873/m² · 2 | R$ 1.601/m² · 46 |
| 2013 | R$ 1.296/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 47 |
| 2014 | — | R$ 2.676/m² · 30 |
| 2015 | R$ 988/m² · 3 | R$ 2.030/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.145/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 33 |
| 2017 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 31 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.930/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.933/m² · 2 | R$ 3.593/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 37 |
| 2021 | R$ 3.917/m² · 5 | R$ 4.298/m² · 59 |
| 2022 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 49 |
| 2023 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 32 |
| 2024 | R$ 9.167/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 53 |
| 2025 | R$ 7.502/m² · 4 | R$ 4.721/m² · 58 |
| 2026 | R$ 4.964/m² · 3 | R$ 4.563/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.185/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.873/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 988/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.502/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.964/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969646,4%
- Anos 7068869%
- Anos 80222,2%
- Anos 9070,7%
- 2000–200912312%
- 2010 em diante949,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 64 | 6,4% | R$ 46,5 mi |
| Anos 70 | 688 | 69% | R$ 260,3 mi |
| Anos 80 | 22 | 2,2% | R$ 77,8 mi |
| Anos 90 | 7 | 0,7% | R$ 7,8 mi |
| 2000–2009 | 123 | 12% | R$ 46,3 mi |
| 2010 em diante | 94 | 9,4% | R$ 41,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9312%
- Minha Casa Minha Vida36445%
- SFI, carteira hipotecária e outros40,5%
- Sem financiamento informado34042%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 93 | 12% | R$ 52,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 364 | 45% | R$ 117,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 0,5% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 340 | 42% | R$ 249,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda92489%
- Cessões de direitos101%
- Execuções, leilões e retomadas343,3%
- Operações societárias121,2%
- Partilhas e divisões20,2%
- Dação, permuta e outros onerosos525%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 924 | 89% | R$ 459,3 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 1% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 34 | 3,3% | R$ 20,5 mi |
| Operações societárias | 12 | 1,2% | R$ 17,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,2% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 52 | 5% | R$ 26,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical23624%
- Residencial horizontal404%
- Comercial vertical24124%
- Comercial horizontal46847%
- Barracão, oficina, armazém e indústria111,1%
- Terreno20,2%
- Outras20,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 236 | 24% | R$ 47,3 mi |
| Residencial horizontal | 40 | 4% | R$ 19 mi |
| Comercial vertical | 241 | 24% | R$ 120,6 mi |
| Comercial horizontal | 468 | 47% | R$ 273,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 11 | 1,1% | R$ 15,7 mi |
| Terreno | 2 | 0,2% | R$ 2,6 mi |
| Outras | 2 | 0,2% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.385.000R$ 4.964/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 18.237/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 339 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 615 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 231 mil |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 720 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 8.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 948 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 12.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 535 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 6.155/m² | R$ 517 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 610 mil |
| Nº 554 | Sala | 37 | R$ 2.969/m² | R$ 190 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 1 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 6 | R$ 6.922/m² | R$ 352 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 218 mil |
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 680 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 32 | R$ 5.882/m² | R$ 369 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 3 | R$ 4.419/m² | R$ 380 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 939 | Apartamento | 4 | R$ 4.848/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1003 | Casa | 2 | R$ 3.977/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 25.968/m² | R$ 43 mi |
| Nº 1063 | Outros | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1066 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.242/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.740/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 26 | R$ 5.882/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1251 | Sala | 25 | R$ 3.546/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 30.907/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1287 | Loja | 1 | R$ 16.785/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 1303 | Casa | 1 | R$ 8.948/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1305 | Casa | 1 | R$ 8.948/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1308 | Loja | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1310 | Loja | 1 | R$ 27.458/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 12.653/m² | R$ 886 mil |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 12.653/m² | R$ 886 mil |
| Nº 1321 | Casa | 1 | R$ 9.519/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1327 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.736/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1375 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1382 | Outros | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 1385 | Loja | 1 | R$ 395/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1387 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1402 | Loja | 1 | R$ 1.022/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1413 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 863 mil |
| Nº 1425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1481 | Casa | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1491 | Apartamento | 3 | R$ 3.576/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1492 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.559/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 1514 | Loja | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.792/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1580 | Apartamento | 5 | R$ 6.471/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1589 | Apartamento | 3 | R$ 6.261/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1664 | Apartamento | 5 | R$ 3.942/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1697 | Loja | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1699 | Loja | 1 | R$ 8.437/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1724 | Casa | 4 | R$ 5.182/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1774 | Apartamento | 10 | R$ 5.457/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1786 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1813 | Loja | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1818 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1825 | Casa | 3 | R$ 6.400/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1865 | Loja | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1875 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 112 mil |
| Nº 1887 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1897 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1937 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1965 | Apartamento | 5 | R$ 4.794/m² | R$ 168 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 845 mil |
| Nº 2145 | Sala | 25 | R$ 1.348/m² | R$ 88 mil |
| Nº 2176 | Apartamento | 20 | R$ 4.689/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2201 | Loja | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2208 | Sala | 74 | R$ 7.042/m² | R$ 425 mil |
| Nº 2256 | Apartamento | 2 | R$ 8.715/m² | R$ 244 mil |
| Nº 2291 | Loja | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Clelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clelia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clelia é de R$ 4.419/m², 25% abaixo da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Clelia?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Clelia vale cerca de R$ 331 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clelia?
É o nº 2208, com 74 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clelia?
A Prefeitura registrou 1.034 compras e vendas na Rua Clelia, na Lapa, desde 2011, das quais 553 nos últimos 3 anos, em 83 endereços diferentes.