Rua Clelia, 538 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.155/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.155/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 13/06/2023AP 401Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 05/02/2021AP 401Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
- 12/09/2013AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 401 mil (90%)84 m²R$ 445.000R$ 5.298/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~3 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.819/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.298/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.596/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.353/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.434/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 4.760/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 331.395R$ 4.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 948 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 12.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 535 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 610 mil |
| Nº 554 | Sala | 37 | R$ 2.969/m² | R$ 190 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 1 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 6 | R$ 6.922/m² | R$ 352 mil |