Rua Clelia, 1251 (Lapa)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.546/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 298 mil
84 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 139 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.546/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 298 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.934/m² – R$ 6.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas0%
  1. 10/12/2024CJ 12 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 139.010R$ 1.655/m²
  2. 04/10/2024CJ 14 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 208.276R$ 2.509/m²
  3. 27/04/2021CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  4. 03/12/2020CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  5. 15/03/2019CJ 52 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  6. 13/02/2019CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
  7. 05/10/2018CJ 51 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
  8. 16/03/2018CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  9. 21/12/2017CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 307.500R$ 3.661/m²
  10. 21/12/2017CJ 54 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 307.500R$ 3.705/m²
  11. 20/06/2016CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 57.000R$ 679/m²
  12. 22/03/2016CJ 72 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  13. 29/02/2016CJ 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
  14. 29/02/2016CJ 92 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 255.000R$ 3.036/m²
  15. 21/08/2015CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  16. 28/08/2015CJ 54 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  17. 30/10/2013CJ 72 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 177.530R$ 2.113/m²
  18. 28/06/2013CJ 101 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200183 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
  19. 28/06/2013CJ 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200184 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  20. 19/12/2012CJ 22 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 143.000R$ 1.702/m²
  21. 10/10/2012CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 141.000R$ 1.699/m²
  22. 24/09/2012CJ 83 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga84 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
  23. 06/02/2012CJ 21 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 115.000R$ 1.386/m²
  24. 17/06/2011CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
  25. 14/04/2011CJ 61 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
665 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~30 unidades de 84 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 246 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.108/m² · 2R$ 1.781/m² · 10
2012R$ 1.542/m² · 4R$ 1.607/m² · 8
2013R$ 2.143/m² · 3R$ 2.813/m² · 17
2014—R$ 3.826/m² · 4
2015R$ 2.755/m² · 2R$ 2.771/m² · 5
2016R$ 2.827/m² · 4R$ 3.030/m² · 5
2017R$ 3.683/m² · 2R$ 2.885/m² · 6
2018R$ 2.452/m² · 2R$ 1.928/m² · 5
2019R$ 2.321/m² · 2R$ 2.685/m² · 12
2020R$ 2.976/m² · 1R$ 5.136/m² · 8
2021R$ 2.976/m² · 1R$ 4.982/m² · 14
2022—R$ 4.401/m² · 37
2023—R$ 6.007/m² · 7
2024R$ 2.082/m² · 2R$ 4.585/m² · 14
2025—R$ 2.969/m² · 15
2026—R$ 4.609/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas20132016201820202024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.108/m²
20124 vendas · R$ 1.542/m²
20133 vendas · R$ 2.143/m²
20152 vendas · R$ 2.755/m²
20164 vendas · R$ 2.827/m²
20172 vendas · R$ 3.683/m²
20182 vendas · R$ 2.452/m²
20192 vendas · R$ 2.321/m²
20201 vendas · R$ 2.976/m²
20211 vendas · R$ 2.976/m²
20242 vendas · R$ 2.082/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2583%
  • Execuções, leilões e retomadas413%
  • Partilhas e divisões13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2583%R$ 4,9 mi
Execuções, leilões e retomadas413%R$ 1 mi
Partilhas e divisões13,3%R$ 161 mil

Calculadora

R$ 244.892R$ 3.768/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clelia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1239Galpão, indústria e serviços1R$ 9.740/m²R$ 3 mi
Nº 1250Apartamento26R$ 5.882/m²R$ 300 mil
Nº 1281Casa1R$ 30.907/m²R$ 4,6 mi
Nº 1287Loja1R$ 16.785/m²R$ 16,5 mi
Nº 1303Casa1R$ 8.948/m²R$ 626 mil
Nº 1305Casa1R$ 8.948/m²R$ 626 mil
Nº 1308Loja1R$ 8.100/m²R$ 3,2 mi
Nº 1310Loja1R$ 27.458/m²R$ 3,2 mi
Nº 1311Casa1R$ 12.653/m²R$ 886 mil
Nº 1313Casa1R$ 12.653/m²R$ 886 mil

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