Rua Clelia, 1030 (Lapa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 708 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão d.

Loja (mediana)
R$ 25.968/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 43 mi
1656 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 708 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 25.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 43 mi (1.656 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 10.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 708 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 17/08/2026TORRE A APTO 2612Loja · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 566 mil (80%)1.656 m²R$ 708.000—
  2. 19/08/2026TA , AP 2410Loja · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 543 mil (80%)1.656 m²R$ 678.828—
  3. 14/08/2026APTO 737 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  4. 03/08/2026BL. TB AP 819Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)1.656 m²R$ 368.750—
  5. 19/08/2026TORRE B AP 631Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 292 mil (80%)1.656 m²R$ 365.000—
  6. 17/08/2026APT 505 TORRE ALoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)1.656 m²R$ 264.000—
  7. 22/07/2026APTM 1711 TR ALoja · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 566 mil (80%)1.656 m²R$ 708.000—
  8. 17/07/2026APTT 513 TORRE ALoja · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 551 mil (80%)1.656 m²R$ 688.125—
  9. 06/07/2026TORRE A AP 1611Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 438 mil (80%)1.656 m²R$ 547.000—
  10. 15/07/2026APTO 436 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  11. 21/07/2026AP 2303 Torre A S1Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  12. 07/07/2026TB AP 328Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  13. 22/07/2026APTO 1120 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  14. 06/07/2026TB , AP 427Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)1.656 m²R$ 369.298—
  15. 28/07/2026TB , AP 333Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)1.656 m²R$ 367.578—
  16. 30/07/2026AP 1121 Torre B S2Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)1.656 m²R$ 330.773—
  17. 08/07/2026APTO 837 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 262 mil (80%)1.656 m²R$ 327.265—
  18. 16/07/2026APTO 327 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)1.656 m²R$ 255.660—
  19. 23/06/2026APTO 2511 TORRE ALoja · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 562 mil (80%)1.656 m²R$ 702.756—
  20. 03/06/2026TB AP 423Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  21. 26/06/2026APTO 1139 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  22. 23/06/2026APTO 1138 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  23. 10/06/2026APTO 425 TORRE BLoja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  24. 18/06/2026TORRE B AP 426Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—
  25. 30/06/2026TORRE B APTO 1038Loja · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.656 m²R$ 369.600—

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
3.984 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.678 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
407 de 408 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
89%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.185/m² · 4
2012—R$ 1.873/m² · 2
2013—R$ 1.296/m² · 4
2015—R$ 988/m² · 3
2016—R$ 2.145/m² · 2
2017—R$ 3.704/m² · 1
2018—R$ 2.500/m² · 1
2019—R$ 3.933/m² · 2
2021—R$ 3.917/m² · 5
2022—R$ 6.154/m² · 1
2023—R$ 6.019/m² · 1
2024—R$ 9.167/m² · 3
2025R$ 20.833/m² · 1R$ 7.502/m² · 4
2026—R$ 4.964/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4411%
  • Minha Casa Minha Vida36389%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4411%R$ 27,3 mi
Minha Casa Minha Vida36389%R$ 117,5 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 34,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda408100%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda408100%R$ 179,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,2%R$ 546 mil

Calculadora

R$ 1.385.000R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clelia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 875Apartamento3R$ 4.419/m²R$ 380 mil
Nº 905Casa1R$ 8.064/m²R$ 1,2 mi
Nº 939Apartamento4R$ 4.848/m²R$ 436 mil
Nº 1003Casa2R$ 3.977/m²R$ 183 mil
Nº 1063Outros1R$ 5.420/m²R$ 2,7 mi
Nº 1066Prédio inteiro1R$ 13.242/m²R$ 12,8 mi
Nº 1079Loja1R$ 7.748/m²R$ 1,9 mi
Nº 1239Galpão, indústria e serviços1R$ 9.740/m²R$ 3 mi
Nº 1250Apartamento26R$ 5.882/m²R$ 300 mil
Nº 1251Sala25R$ 3.546/m²R$ 298 mil

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