Rua Clelia, 1724 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.182/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.182/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 482 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.653/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.653/m² – R$ 21.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.220/m²
Financiadas—
- 12/09/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 209 mil (51%)93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 16/03/2022CasaResidência · construído em 197393 m²R$ 375.000R$ 4.032/m²
- 10/02/2022CasaResidência · construído em 197393 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 13/07/2021CasaResidência · construído em 197393 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.786/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.527/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 27.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.429/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.527/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.032/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 885.736R$ 12.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1664 | Apartamento | 5 | R$ 3.942/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1697 | Loja | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1699 | Loja | 1 | R$ 8.437/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1774 | Apartamento | 10 | R$ 5.457/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1786 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1813 | Loja | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1818 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1825 | Casa | 3 | R$ 6.400/m² | R$ 506 mil |