Rua Clelia, 1492 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,9 mi
- 2209 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 18,9 mi (2.209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 2.328/m²
Financiadas—
- 19/12/20251500Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 198250% transferido2.209 m²R$ 5.750.000—
- 19/12/20251500Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 198250% transferido2.209 m²R$ 5.750.000—
- 27/04/20151500Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 198220,71% transferido2.209 m²R$ 1.094.251—
- 20/06/20131500Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19822.209 m²R$ 5.285.000R$ 2.392/m²
- 25/05/20111500Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19822.209 m²R$ 5.000.000R$ 2.263/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
1 unidade de 2.209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.392/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.831/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.754/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.740/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.392/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 22,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1387 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1402 | Loja | 1 | R$ 1.022/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1413 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 863 mil |
| Nº 1425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1481 | Casa | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1491 | Apartamento | 3 | R$ 3.576/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1514 | Loja | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.792/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1580 | Apartamento | 5 | R$ 6.471/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1589 | Apartamento | 3 | R$ 6.261/m² | R$ 501 mil |