Rua Clelia, 939 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.848/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.848/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 436 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
Financiadas—
- 14/05/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 10/03/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (54%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 27/01/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 376.000R$ 4.322/m²
- 16/03/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (71%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
331 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.819/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.029/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.596/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.353/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 4.434/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 766 mil |
Calculadora
R$ 331.395R$ 4.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 680 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 32 | R$ 5.882/m² | R$ 369 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 3 | R$ 4.419/m² | R$ 380 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1003 | Casa | 2 | R$ 3.977/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 25.968/m² | R$ 43 mi |
| Nº 1063 | Outros | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1066 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.242/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 1,9 mi |