Rua Clelia, 1825 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.400/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.400/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 506 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.653/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.653/m² – R$ 21.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.051/m²
Financiadas—
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 18/11/2015CasaResidência · construído em 197050% transferido88 m²R$ 121.850—
- 02/08/2013CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
693 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 721 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.786/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.051/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 27.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.429/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.051/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Comercial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 942 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 20% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 885.736R$ 12.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1774 | Apartamento | 10 | R$ 5.457/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1786 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1813 | Loja | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1818 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1865 | Loja | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1875 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 112 mil |
| Nº 1887 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1897 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 584 mil |