Rua Clelia, 1589 (Lapa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.261/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.261/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 501 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas—
- 08/10/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197180 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 28/08/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197180 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 30/04/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197180 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
150 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.819/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.029/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.596/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.353/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.434/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 4.760/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 40% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 331.395R$ 4.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1481 | Casa | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1491 | Apartamento | 3 | R$ 3.576/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1492 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.559/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 1514 | Loja | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.792/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1580 | Apartamento | 5 | R$ 6.471/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1664 | Apartamento | 5 | R$ 3.942/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1697 | Loja | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1699 | Loja | 1 | R$ 8.437/m² | R$ 1,8 mi |