Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2020
Em junho de 2020 foram pagas guias de ITBI de 6.360 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,7 bi (-15,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.594/m², +1,1% em 12 meses. Dessas, 425 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 256 registros, à frente de Moema (192). A maior venda foi de R$ 81,7 mi, na Vila Leopoldina.
Apartamento
R$ 3.594/m²
3.404 vendas
Casa
R$ 3.347/m²
1.446 vendas
Loja
R$ 3.750/m²
246 vendas
Sala
R$ 3.689/m²
251 vendas
Terreno
R$ 937/m²
144 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.407/m²
478 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.667/m²
135 vendas
Hotel e flat
R$ 3.348/m²
84 vendas
Outros
R$ 2.145/m²
54 vendas
Prédio inteiro
R$ 4.297/m²
118 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.36089%
- Cessões de direitos1061,5%
- Execuções, leilões e retomadas1582,2%
- Partilhas e divisões610,9%
- Dação, permuta e outros onerosos4836,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.360 | 89% | R$ 3,7 bi |
| Cessões de direitos | 106 | 1,5% | R$ 33 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 158 | 2,2% | R$ 65,1 mi |
| Partilhas e divisões | 61 | 0,9% | R$ 10,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 483 | 6,7% | R$ 256,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.19034%
- Minha Casa Minha Vida1963,1%
- Sem financiamento informado3.97462%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.190 | 34% | R$ 549,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 196 | 3,1% | R$ 29,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3.974 | 62% | R$ 7,4 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 256 | R$ 5.798/m² |
| Moema | 192 | R$ 5.154/m² |
| Jardim Paulista | 191 | R$ 6.439/m² |
| Vila Mariana | 189 | R$ 4.950/m² |
| Santa Cecília | 161 | R$ 3.990/m² |
| Santo Amaro | 153 | R$ 4.506/m² |
| Vila Andrade | 149 | R$ 3.033/m² |
| Vila Prudente | 143 | R$ 3.215/m² |
| Sacomã | 141 | R$ 2.826/m² |
| Santana | 137 | R$ 3.657/m² |
| República | 136 | R$ 4.544/m² |
| Perdizes | 135 | R$ 4.897/m² |
| Raposo Tavares | 133 | R$ 2.526/m² |
| Tatuapé | 125 | R$ 3.709/m² |
| Pinheiros | 122 | R$ 6.782/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajun/2020 · R$ 81,7 mi
Maior valorR$ 81,7 mi
Mediana da listaR$ 11.068/m²
Financiadas0%
- 16/06/2020Avenida Imp Leopoldina, 550OutrosEscola · construído em 200623.548 m²R$ 81.749.475R$ 3.472/m²
- 12/06/2020Via Anhanguera, s/nºGalpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 201012.891 m²R$ 68.639.350R$ 5.325/m²
- 30/06/2020Avenida Pde Antônio José dos Santos, 878LojaLoja · construído em 20093.820 m²R$ 24.508.615R$ 6.416/m²
- 05/06/2020Avenida Pedroso de Morais, 644LojaLoja · construído em 19875.331 m²R$ 23.000.000R$ 4.314/m²
- 05/06/2020Rua S Quirino, 55TerrenoTerreno8.953 m²R$ 20.000.000R$ 2.234/m²
- 18/06/2020Rua Vergueiro, 6385LojaLoja · construído em 19921.264 m²R$ 19.869.101R$ 15.719/m²
- 24/06/2020Rua João Lourenco, 463AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003825 m²R$ 19.689.600R$ 23.866/m²
- 15/06/2020Rua Mexico, 544CasaResidência · construído em 1980580 m²R$ 18.200.000R$ 31.379/m²
- 25/06/2020Rua Braulio de Mendonca Filho, 11CasaResidência · construído em 1970676 m²R$ 15.160.000R$ 22.426/m²
- 19/05/2020Rua Serido, 106AP 91 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga689 m²R$ 14.400.000R$ 20.900/m²