Via Anhanguera (Jaguará)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Via Anhanguera, no Jaguará, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.824/m²5 vendas · mediana R$ 5,3 mi (1.377 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/02/2022Via Anhanguera, s/nºGALPAO 32Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.500.000R$ 3.268/m²
- 21/02/2022Via Anhanguera, s/nºGALPAO 34Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.500.000R$ 3.268/m²
- 21/02/2022Via Anhanguera, s/nºGALPAO 36Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.500.000R$ 3.268/m²
- 21/02/2022Via Anhanguera, s/nºGALPAO 35Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.500.000R$ 3.268/m²
- 21/02/2022Via Anhanguera, s/nºGALPAO 33Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.500.000R$ 3.268/m²
- 25/09/2020Via Anhanguera, s/nºGALPAO 31Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 3.853.724R$ 2.799/m²
- 12/06/2020Via Anhanguera, s/nºGalpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 201012.891 m²R$ 68.639.350R$ 5.325/m²
- 23/07/2015Via Anhanguera, s/nºGALPAO 09Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.231.000R$ 3.073/m²
- 16/06/2014Via Anhanguera, 4935Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 201012.891 m²R$ 55.573.961R$ 4.311/m²
- 05/02/2014Via Anhanguera, s/nºGALPAO 20Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.725.934R$ 3.432/m²
- 24/07/2012Via Anhanguera, s/nºGALPAO 31Armazéns gerais e depósitos · construído em 20031.377 m²R$ 4.179.166R$ 3.035/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 596/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.035/m² · 1 | R$ 781/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.248/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.872/m² · 2 | R$ 1.963/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.146/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.215/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.062/m² · 2 | R$ 2.882/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 24.794/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.268/m² · 5 | R$ 3.268/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.392/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.219/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.532/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.035/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.872/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.062/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.268/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091781%
- 2010 em diante419%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 17 | 81% | R$ 77,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 19% | R$ 154,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1461%
- Execuções, leilões e retomadas522%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 61% | R$ 179,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 22% | R$ 17,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 36,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Barracão, oficina, armazém e indústria1878%
- Terreno28,7%
- Outras313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 18 | 78% | R$ 212,2 mi |
| Terreno | 2 | 8,7% | R$ 2,1 mi |
| Outras | 3 | 13% | R$ 20,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Via Anhanguera
Perguntas frequentes sobre a Via Anhanguera
Quanto custa o metro quadrado na Via Anhanguera?
A Via Anhanguera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Via Anhanguera?
Um apartamento típico de 110 m² na Via Anhanguera vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Via Anhanguera?
É o nº 15, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Via Anhanguera?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Via Anhanguera, no Jaguará, desde 2011, em 2 endereços diferentes.