Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2019
Em junho de 2019 foram pagas guias de ITBI de 7.497 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 4,5 bi (+13,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.554/m², +3,8% em 12 meses. Dessas, 162 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 412 registros, à frente da República (247). A maior venda foi de R$ 430 mi, no Butantã.
Apartamento
R$ 3.554/m²
4.181 vendas
Casa
R$ 3.171/m²
1.399 vendas
Loja
R$ 3.468/m²
194 vendas
Sala
R$ 3.590/m²
448 vendas
Terreno
R$ 938/m²
123 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.986/m²
600 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.465/m²
177 vendas
Hotel e flat
R$ 3.789/m²
93 vendas
Outros
R$ 2.835/m²
31 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.739/m²
251 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda7.49787%
- Cessões de direitos1722%
- Execuções, leilões e retomadas2883,4%
- Partilhas e divisões270,3%
- Dação, permuta e outros onerosos6037%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7.497 | 87% | R$ 4,5 bi |
| Cessões de direitos | 172 | 2% | R$ 59,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 288 | 3,4% | R$ 152 mi |
| Partilhas e divisões | 27 | 0,3% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 603 | 7% | R$ 359,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.29031%
- Minha Casa Minha Vida600,8%
- Sem financiamento informado5.14769%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.290 | 31% | R$ 561,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 60 | 0,8% | R$ 8,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5.147 | 69% | R$ 6,8 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 412 | R$ 5.822/m² |
| República | 247 | R$ 4.505/m² |
| Vila Andrade | 232 | R$ 2.961/m² |
| Socorro | 222 | R$ 2.656/m² |
| Jardim Paulista | 221 | R$ 6.110/m² |
| Tatuapé | 206 | R$ 3.743/m² |
| Vila Mariana | 189 | R$ 5.006/m² |
| Ipiranga | 177 | R$ 3.879/m² |
| Moema | 176 | R$ 5.307/m² |
| Santa Cecília | 168 | R$ 4.141/m² |
| Saúde | 164 | R$ 4.276/m² |
| Santo Amaro | 154 | R$ 4.181/m² |
| Jabaquara | 153 | R$ 3.331/m² |
| Pinheiros | 150 | R$ 6.196/m² |
| Campo Belo | 146 | R$ 4.906/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajun/2019 · R$ 430 mi
Maior valorR$ 430 mi
Mediana da listaR$ 11.128/m²
Financiadas0%
- 12/06/2019Rua Lemos Monteiro, 120Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201357.859 m²R$ 430.000.000R$ 7.432/m²
- 26/06/2019Avenida Adolfo Pinheiro, 666LojaLoja · construído em 19913.436 m²R$ 80.000.000R$ 23.283/m²
- 19/06/2019Avenida Presidente Wilson, 251307 E 367Indústria · construído em 195866.717 m²R$ 75.000.000R$ 1.124/m²
- 28/06/2019Avenida Jean Khoury Farah, 450PT AREA B LTPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20178.052 m²R$ 59.623.835R$ 7.405/m²
- 07/06/2019Rua Joaquim Floriano, 472484 E 488Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19794.993 m²R$ 28.000.000R$ 5.608/m²
- 25/06/2019Avenida Angelica, 634TerrenoTerreno1.977 m²R$ 22.000.000R$ 11.128/m²
- 12/06/2019Rua Cristóvão Diniz, 97APTO 12 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1978643 m²R$ 21.000.000R$ 32.659/m²
- 28/06/2019Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 774BL A B COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19893,34% transferido103.590 m²R$ 20.489.397—
- 19/06/2019Rua Frederic Chopin, 240AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga1.007 m²R$ 20.000.000R$ 19.861/m²
- 28/06/2019Rua João Lourenco, 463AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003825 m²R$ 19.400.000R$ 23.515/m²