Mercado imobiliário de São Paulo em julho de 2019

Em julho de 2019 foram pagas guias de ITBI de 8.367 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 4,5 bi (+27,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.575/m², +5,0% em 12 meses. Dessas, 195 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 401 registros, à frente de Santo Amaro (289). A maior venda foi de R$ 99,4 mi, na Vila Sônia.

Apartamento
R$ 3.575/m²
4.722 vendas
Casa
R$ 3.182/m²
1.848 vendas
Loja
R$ 3.981/m²
215 vendas
Sala
R$ 3.538/m²
335 vendas
Terreno
R$ 600/m²
143 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.276/m²
769 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.251/m²
118 vendas
Hotel e flat
R$ 3.770/m²
107 vendas
Outros
R$ 1.462/m²
21 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.438/m²
89 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda8.36790%
  • Cessões de direitos1822%
  • Execuções, leilões e retomadas3083,3%
  • Partilhas e divisões440,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos3744%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8.36790%R$ 4,5 bi
Cessões de direitos1822%R$ 52,8 mi
Execuções, leilões e retomadas3083,3%R$ 143,4 mi
Partilhas e divisões440,5%R$ 6,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos3744%R$ 195,2 mi
Outras1<0,1%R$ 60 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.33128%
  • Minha Casa Minha Vida1461,7%
  • Sem financiamento informado5.89070%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.33128%R$ 559,2 mi
Minha Casa Minha Vida1461,7%R$ 23,6 mi
Sem financiamento informado5.89070%R$ 5,6 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi401R$ 6.289/m²
Santo Amaro289R$ 4.590/m²
Jardim Paulista265R$ 6.145/m²
República256R$ 5.949/m²
Vila Andrade252R$ 2.975/m²
Moema237R$ 5.592/m²
Tatuapé221R$ 3.331/m²
Vila Mariana201R$ 4.862/m²
Saúde179R$ 4.184/m²
Consolação163R$ 5.000/m²
Ipiranga163R$ 3.943/m²
Campo Limpo161R$ 2.688/m²
Jabaquara158R$ 3.299/m²
Santana152R$ 3.374/m²
Campo Belo149R$ 4.486/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendajul/2019 · R$ 99,4 mi
Maior valorR$ 99,4 mi
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas0%
  1. 30/07/2019Via Raposo Tavares, 3779KM 14 5Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200449,5% transferido88.970 m²R$ 99.366.191—
  2. 29/07/2019Praça Ramos de Azevedo, 131E RUACONSELHLoja · construído em 197315.653 m²R$ 70.000.000R$ 4.472/m²
  3. 30/07/2019Avenida Roque Petroni Junior, 1089LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20110,1% transferido225.002 m²R$ 32.510.450—
  4. 30/07/2019Avenida Roque Petroni Junior, 1089LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20110,1% transferido225.002 m²R$ 32.510.450—
  5. 17/07/2019Rua Pamplona, 689LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19661.035 m²R$ 24.255.472R$ 23.435/m²
  6. 25/07/2019Rua Hipodromo, 9871019 1027 10Indústria · construído em 19646.550 m²R$ 22.900.000R$ 3.496/m²
  7. 23/07/2019Avenida Goncalo Madeira, 300400Indústria · construído em 19946.665 m²R$ 20.000.000R$ 3.001/m²
  8. 17/07/2019Avenida Paulista, 12071227 LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966852 m²R$ 19.959.619R$ 23.427/m²
  9. 31/07/2019Rua Serido, 93AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 17.500.000R$ 16.762/m²
  10. 25/06/2019Rua James Holland, 500Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 197614.092 m²R$ 27.040.247R$ 1.919/m²