Rua Joaquim Floriano, 472 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (prédio inteiro, R$ 28 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55,2 mi
- 4993 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 28 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 55,2 mi (4.993 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 28 mi
Maior valorR$ 28 mi
Mediana da listaR$ 5.608/m²
Financiadas—
- 07/06/2019484 E 488Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19794.993 m²R$ 28.000.000R$ 5.608/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~70 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 826 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 12.810/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.608/m² · 1 | R$ 5.608/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.847/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 25.524/m² | R$ 5 mi |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 23.980/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 413 | Sala | 14 | R$ 10.621/m² | R$ 6 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 28.723/m² | R$ 26,1 mi |
| Nº 438 | Loja | 2 | R$ 20.398/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 11.173/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 466 | Vaga de garagem | 981 | R$ 2.794/m² | R$ 80 mil |
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 21.016/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 533 | Sala | 76 | R$ 9.796/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 30.766/m² | R$ 21 mi |