Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 774 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 60 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.424/m²5 vendas · mediana R$ 455 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 469 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.108/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 60 mi
Maior valorR$ 60 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/07/2021BL A B COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198930% transferido103.590 m²R$ 59.962.664—
- 28/06/2019BL A B COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19893,34% transferido103.590 m²R$ 20.489.397—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
13.012 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365,2 mi
~987 unidades de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 4.644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.093/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.381/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.451/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.476/m² · 3 |
| 2026 | R$ 13.503/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.110R$ 3.424/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 507 | Sala | 4 | R$ 4.396/m² | R$ 290 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 7 | R$ 5.090/m² | R$ 224 mil |
| Nº 568 | Loja | 7 | R$ 3.221/m² | R$ 174 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 516 mil |
| Nº 627 | Loja | 2 | R$ 10.927/m² | R$ 994 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 11.990/m² | R$ 2 mi |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 15.134/m² | R$ 24,6 mi |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 12.232/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 712 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 17.374/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 989 | Loja | 1 | R$ 17.107/m² | R$ 4 mi |
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