Mercado imobiliário de São Paulo em novembro de 2015

Em novembro de 2015 foram pagas guias de ITBI de 5.119 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,2 bi (-24,6% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.141/m², +3,7% em 12 meses. Dessas, 21 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 230 registros, à frente da Vila Andrade (173). A maior venda foi de R$ 71,2 mi, em Pinheiros.

Apartamento
R$ 3.141/m²
2.700 vendas
Casa
R$ 2.585/m²
1.133 vendas
Loja
R$ 2.081/m²
154 vendas
Sala
R$ 3.279/m²
381 vendas
Terreno
R$ 462/m²
117 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.875/m²
468 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.029/m²
40 vendas
Hotel e flat
R$ 3.390/m²
77 vendas
Outros
R$ 4.516/m²
15 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.475/m²
34 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda5.11985%
  • Cessões de direitos1532,6%
  • Execuções, leilões e retomadas2794,7%
  • Partilhas e divisões440,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos3996,7%
  • Outras2<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5.11985%R$ 2,2 bi
Cessões de direitos1532,6%R$ 33,8 mi
Execuções, leilões e retomadas2794,7%R$ 92,1 mi
Partilhas e divisões440,7%R$ 5,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos3996,7%R$ 152,7 mi
Outras2<0,1%R$ 197 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)95519%
  • Minha Casa Minha Vida3<0,1%
  • Sem financiamento informado4.16181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)95519%R$ 196,2 mi
Minha Casa Minha Vida3<0,1%R$ 304 mil
Sem financiamento informado4.16181%R$ 2,2 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi230R$ 5.174/m²
Vila Andrade173R$ 2.918/m²
Jardim Paulista152R$ 5.000/m²
Vila Mariana152R$ 3.914/m²
Moema144R$ 4.907/m²
Saúde141R$ 3.638/m²
República131R$ 3.352/m²
Santo Amaro120R$ 3.672/m²
Perdizes119R$ 4.442/m²
Mooca116R$ 2.814/m²
Pinheiros116R$ 5.472/m²
Santana112R$ 2.978/m²
Sacomã103R$ 2.429/m²
Tatuapé101R$ 2.829/m²
Campo Grande94R$ 2.695/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendanov/2015 · R$ 71,2 mi
Maior valorR$ 71,2 mi
Mediana da listaR$ 12.376/m²
Financiadas0%
  1. 17/11/2015Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8501P SHOPPINGOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199150% transferido137.824 m²R$ 71.193.274—
  2. 16/11/2015Avenida Washington Luís, 37833817Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19781.225 m²R$ 15.160.000R$ 12.376/m²
  3. 16/11/2015Rua Jacatirao, 157CasaResidência · construído em 1979572 m²R$ 15.160.000R$ 26.503/m²
  4. 13/11/2015Avenida Magalhães de Castro, 12000AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010917 m²R$ 12.000.000R$ 13.086/m²
  5. 26/11/2015Rua Jacurici, 215AP 261 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga788 m²R$ 9.600.000R$ 12.183/m²
  6. 25/11/2015Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132AP 241 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga812 m²R$ 9.500.000R$ 11.700/m²
  7. 30/11/2015Rua Guaipa, 260E 280Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20217.794 m²R$ 9.240.000R$ 1.186/m²
  8. 04/11/2015Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1600CJ 142Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2012893 m²R$ 9.000.000R$ 10.078/m²
  9. 18/11/2015Rua Fernandes de Abreu, 115AP21 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga662 m²R$ 9.000.000R$ 13.595/m²
  10. 05/11/2015Rua Periquito, 225AP 271 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga491 m²R$ 8.400.000R$ 17.108/m²