Rua Periquito, 225 (Moema)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.707/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
147 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 6,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.707/m²Neste prédio: 100 vendas · mediana R$ 1,3 mi (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.247/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.478/m² – R$ 15.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 100

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 6.122/m²
Financiadas20%
  1. 22/07/2026AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.700.000R$ 17.539/m²
  2. 25/06/2026AP 111 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.451.757R$ 16.889/m²
  3. 24/03/2026AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.280.000R$ 8.707/m²
  4. 03/11/2025AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 285 mil (23%)c/ vaga147 m²R$ 1.235.000R$ 8.401/m²
  5. 06/10/2025AP 173 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 826 mil (70%)c/ vaga147 m²R$ 1.180.000R$ 8.027/m²
  6. 26/09/2025AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.170.000R$ 7.959/m²
  7. 30/09/2025AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 611 mil (68%)c/ vaga147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  8. 05/05/2025AP 131A E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFI · R$ 4,9 mi (80%)c/ vaga382 m²R$ 6.100.000R$ 15.969/m²
  9. 27/05/2025AP 193 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.260.000R$ 8.571/m²
  10. 26/02/2025AP 171 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga382 m²R$ 1.500.000—
  11. 30/12/2024AP 91 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 200430% transferidoc/ vaga382 m²R$ 1.950.000—
  12. 04/12/2024AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga147 m²R$ 402.000—
  13. 02/10/2024AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.300.000R$ 16.492/m²
  14. 08/11/2023AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 60 mil (5%)c/ vaga147 m²R$ 1.303.000R$ 8.864/m²
  15. 01/09/2023AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 117.700R$ 801/m²
  16. 02/06/2023AP 181 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 5.800.000R$ 15.183/m²
  17. 25/10/2022AP 81 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 5.400.000R$ 14.136/m²
  18. 30/09/2022AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 5.940.000R$ 15.550/m²
  19. 15/07/2022AP 134 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (88%)c/ vaga147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163/m²
  20. 27/05/2022AP 181 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.125.000R$ 16.034/m²
  21. 31/05/2022AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 165.000R$ 1.122/m²
  22. 24/03/2022AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (48%)c/ vaga147 m²R$ 1.050.000R$ 7.143/m²
  23. 11/01/2022AP 231 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 5.400.000R$ 14.136/m²
  24. 05/11/2021AP 221 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga382 m²R$ 6.250.000R$ 16.361/m²
  25. 11/11/2021AP 133 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga147 m²R$ 1.230.000R$ 8.367/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.819 m²
75 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417,3 mi
~326 unidades de 147 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
83 m
projeção 2.142 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
15 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.061/m² · 11R$ 3.167/m² · 22
2012R$ 1.961/m² · 8R$ 2.618/m² · 19
2013R$ 4.310/m² · 4R$ 5.900/m² · 18
2014R$ 5.884/m² · 11R$ 6.032/m² · 24
2015R$ 6.122/m² · 9R$ 5.884/m² · 13
2016R$ 5.102/m² · 9R$ 5.459/m² · 18
2017R$ 5.474/m² · 2R$ 6.048/m² · 12
2018R$ 5.694/m² · 11R$ 7.362/m² · 18
2019R$ 9.293/m² · 3R$ 6.231/m² · 15
2020R$ 6.361/m² · 7R$ 7.000/m² · 21
2021R$ 8.367/m² · 9R$ 8.197/m² · 20
2022R$ 14.136/m² · 7R$ 9.636/m² · 14
2023R$ 8.864/m² · 3R$ 10.103/m² · 12
2024R$ 16.492/m² · 1R$ 11.667/m² · 7
2025R$ 8.214/m² · 6R$ 10.795/m² · 12
2026R$ 16.889/m² · 3R$ 10.476/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 3.061/m²
20128 vendas · R$ 1.961/m²
20134 vendas · R$ 4.310/m²
201411 vendas · R$ 5.884/m²
20159 vendas · R$ 6.122/m²
20169 vendas · R$ 5.102/m²
20172 vendas · R$ 5.474/m²
201811 vendas · R$ 5.694/m²
20193 vendas · R$ 9.293/m²
20207 vendas · R$ 6.361/m²
20219 vendas · R$ 8.367/m²
20227 vendas · R$ 14.136/m²
20233 vendas · R$ 8.864/m²
20241 vendas · R$ 16.492/m²
20256 vendas · R$ 8.214/m²
20263 vendas · R$ 16.889/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1318%
  • Consórcio11,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
  • Sem financiamento informado5980%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1318%R$ 12,3 mi
Consórcio11,4%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,4%R$ 6,1 mi
Sem financiamento informado5980%R$ 167 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10992%
  • Execuções, leilões e retomadas32,5%
  • Operações societárias10,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos65%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10992%R$ 219,7 mi
Execuções, leilões e retomadas32,5%R$ 3,3 mi
Operações societárias10,8%R$ 778 mil
Dação, permuta e outros onerosos65%R$ 9,6 mi

Calculadora

R$ 2.596.457R$ 12.247/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Periquito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Apartamento27R$ 6.512/m²R$ 795 mil
Nº 121Casa1R$ 11.850/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Apartamento59R$ 12.946/m²R$ 2,8 mi
Nº 195Apartamento12R$ 11.955/m²R$ 4,8 mi
Nº 210Apartamento45R$ 15.856/m²R$ 4,2 mi
Nº 264Prédio inteiro1R$ 12.972/m²R$ 7,5 mi
Nº 280Vaga de garagem18R$ 5.757/m²R$ 104 mil

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