Mercado imobiliário de São Paulo em setembro de 2015
Em setembro de 2015 foram pagas guias de ITBI de 5.474 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,2 bi (-30,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.125/m², +4,2% em 12 meses. Dessas, 15 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 296 registros, à frente do Jardim Paulista (205). A maior venda foi de R$ 14,5 mi, no Sacomã.
Apartamento
R$ 3.125/m²
2.980 vendas
Casa
R$ 2.639/m²
1.156 vendas
Loja
R$ 1.896/m²
161 vendas
Sala
R$ 3.448/m²
359 vendas
Terreno
R$ 444/m²
86 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.070/m²
549 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.320/m²
43 vendas
Hotel e flat
R$ 3.461/m²
88 vendas
Outros
R$ 1.335/m²
19 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.186/m²
33 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda5.47487%
- Cessões de direitos1612,6%
- Execuções, leilões e retomadas2814,5%
- Partilhas e divisões470,7%
- Dação, permuta e outros onerosos3125%
- Outras1<0,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5.474 | 87% | R$ 2,2 bi |
| Cessões de direitos | 161 | 2,6% | R$ 41,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 281 | 4,5% | R$ 89,1 mi |
| Partilhas e divisões | 47 | 0,7% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 312 | 5% | R$ 193,7 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 167 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.18922%
- Minha Casa Minha Vida60,1%
- Sem financiamento informado4.27978%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.189 | 22% | R$ 241,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 0,1% | R$ 881 mil |
| Sem financiamento informado | 4.279 | 78% | R$ 2,7 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 296 | R$ 5.329/m² |
| Jardim Paulista | 205 | R$ 5.117/m² |
| Moema | 166 | R$ 4.798/m² |
| Vila Mariana | 166 | R$ 4.036/m² |
| Vila Andrade | 153 | R$ 2.921/m² |
| Tatuapé | 132 | R$ 2.795/m² |
| Perdizes | 127 | R$ 4.089/m² |
| Saúde | 116 | R$ 3.548/m² |
| Santana | 114 | R$ 2.359/m² |
| Santo Amaro | 113 | R$ 3.909/m² |
| Pinheiros | 110 | R$ 5.294/m² |
| Sacomã | 110 | R$ 2.474/m² |
| Campo Limpo | 105 | R$ 2.436/m² |
| República | 104 | R$ 3.422/m² |
| Mooca | 104 | R$ 2.721/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendaset/2015 · R$ 14,5 mi
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 5.619/m²
Financiadas0%
- 08/09/2015Rua Bogaert, 326Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19758.737 m²R$ 14.500.000R$ 1.660/m²
- 10/09/2015Rua Guatemozin, 101119Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19945.250 m²R$ 14.000.000R$ 2.667/m²
- 18/09/2015Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19863.405 m²R$ 11.318.150R$ 3.324/m²
- 25/09/2015Rua Vig Taques Bitencourt, 177327 345Indústria · construído em 20173.090 m²R$ 10.670.000R$ 3.453/m²
- 17/09/2015Rua Salvador Cardoso, 68AP AND 16Apartamento em condomínio · construído em 2000901 m²R$ 10.500.000R$ 11.654/m²
- 03/09/2015Rua Serra de Braganca, 647LTALoja · construído em 20015.083 m²R$ 10.440.000R$ 2.054/m²
- 16/09/2015Rua Roberto Caldas Kerr, 151AP 14 5 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 10.200.000R$ 10.921/m²
- 02/09/2015Rua Guadelupe, 54CasaResidência · construído em 1996681 m²R$ 9.000.000R$ 13.216/m²
- 02/09/2015Rua Franca, 186CasaResidência · construído em 1938480 m²R$ 8.600.000R$ 17.917/m²
- 09/06/2015Avenida Nossa Senhora de Sabara, 2523LojaLoja · construído em 19851.133 m²R$ 8.820.000R$ 7.785/m²