Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 (Jardim São Luís)
Foram registradas 696 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 525/m²
- Vendas registradas
- 696
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 525/m²Neste prédio: 683 vendas · mediana R$ 16 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 525/m²Unidade típica
R$ 16 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 525/m² – R$ 543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 683
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 16 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 1.097/m²
Financiadas0%
- 15/05/2026VG 450 SS1 JGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198929 m²R$ 15.750R$ 543/m²
- 15/05/2026VAGA 96-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 95-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 94-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 78-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 77-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 93-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198124 m²R$ 15.750R$ 656/m²
- 15/05/2026VAGA 79-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 80-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 81-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 92-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198124 m²R$ 15.750R$ 656/m²
- 15/05/2026VAGA 91-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198124 m²R$ 15.750R$ 656/m²
- 15/05/2026VAGA 90-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198124 m²R$ 15.750R$ 656/m²
- 15/05/2026VAGA 89-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198124 m²R$ 15.750R$ 656/m²
- 15/05/2026VAGA 88 R 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198124 m²R$ 15.750R$ 656/m²
- 15/05/2026VAGA 87-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 85-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 82-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VG 449 SS1 JGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198929 m²R$ 15.750R$ 543/m²
- 15/05/2026VAGA 83-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 86-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VAGA 84-R-1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198130 m²R$ 15.750R$ 525/m²
- 15/05/2026VG 448 SS1 JGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198929 m²R$ 15.750R$ 543/m²
- 15/05/2026VG 453 SS1 JGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198929 m²R$ 15.750R$ 543/m²
- 15/05/2026VG 452 SS1 JGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198929 m²R$ 15.750R$ 543/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
233.924 m²
1.281 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
696
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 57.590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
1 de 717 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
847
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 863/m² · 34 | R$ 863/m² · 34 |
| 2012 | R$ 1.477/m² · 12 | R$ 1.477/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.325/m² · 55 | R$ 3.325/m² · 55 |
| 2014 | R$ 3.024/m² · 196 | R$ 3.024/m² · 196 |
| 2015 | R$ 2.502/m² · 56 | R$ 2.502/m² · 56 |
| 2019 | R$ 1.010/m² · 167 | R$ 1.010/m² · 167 |
| 2020 | R$ 1.126/m² · 68 | R$ 1.126/m² · 68 |
| 2024 | R$ 588/m² · 28 | R$ 588/m² · 28 |
| 2025 | R$ 1.912/m² · 27 | R$ 1.912/m² · 27 |
| 2026 | R$ 525/m² · 40 | R$ 525/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 863/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2013 | 55 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2014 | 196 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2015 | 56 vendas · R$ 2.502/m² |
| 2019 | 167 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2020 | 68 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2024 | 28 vendas · R$ 588/m² |
| 2025 | 27 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2026 | 40 vendas · R$ 525/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 95 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 477/m² – R$ 552/m² | 34 |
| R$ 552/m² – R$ 627/m² | 28 |
| R$ 627/m² – R$ 701/m² | 6 |
| R$ 701/m² – R$ 776/m² | 0 |
| R$ 776/m² – R$ 850/m² | 0 |
| R$ 850/m² – R$ 925/m² | 0 |
| R$ 925/m² – R$ 1.000/m² | 0 |
| R$ 1.000/m² – R$ 1.074/m² | 0 |
| R$ 1.074/m² – R$ 1.149/m² | 0 |
| R$ 1.149/m² – R$ 1.223/m² | 0 |
| R$ 1.223/m² – R$ 1.298/m² | 0 |
| R$ 1.298/m² – R$ 1.373/m² | 0 |
| R$ 1.373/m² – R$ 1.447/m² | 0 |
| R$ 1.447/m² – R$ 1.522/m² | 0 |
| R$ 1.522/m² – R$ 1.597/m² | 0 |
| R$ 1.597/m² – R$ 1.671/m² | 0 |
| R$ 1.671/m² – R$ 1.746/m² | 0 |
| R$ 1.746/m² – R$ 1.820/m² | 0 |
| R$ 1.820/m² – R$ 1.895/m² | 0 |
| R$ 1.895/m² – R$ 1.970/m² | 27 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida10,2%
- Sem financiamento informado402100%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,2% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 402 | 100% | R$ 99,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda71746%
- Operações societárias291,9%
- Dação, permuta e outros onerosos81752%
- Outras1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 717 | 46% | R$ 279,3 mi |
| Operações societárias | 29 | 1,9% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 817 | 52% | R$ 162,8 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 15.750R$ 525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Coelho Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Loja | 9 | R$ 432/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 126 | Outros | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Terreno | 2 | R$ 2.539/m² | R$ 376 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.314/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 20.220/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.043/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 284 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 284 mil |
| Nº 755 | Loja | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 2,4 mi |