Rua Serra de Braganca, 647 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 17,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,2 mi
- 5083 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 17,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,2 mi (5.083 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.332/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.578/m² – R$ 15.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 17,9 mi
Maior valorR$ 17,9 mi
Mediana da listaR$ 2.054/m²
Financiadas—
- 23/12/2020LTALoja · construído em 200166,67% transferido5.083 m²R$ 17.927.261—
- 03/09/2015LTALoja · construído em 20015.083 m²R$ 10.440.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
3.986 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~51 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.482/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.885/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 28,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 17,9 mi |
Calculadora
R$ 1.777.116R$ 14.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 1 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 14.634/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 171 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 530 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 15.475/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 11.172/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 771 mil |
| Nº 702 | Loja | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 757 | Apartamento | 23 | R$ 3.958/m² | R$ 1,6 mi |