Rua Guadelupe, 54 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 16,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 30.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21 mi
- 681 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 16,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 30.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 21 mi (681 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.924/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.378/m² – R$ 34.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 16.520/m²
Financiadas—
- 02/09/2015CasaResidência · construído em 1996681 m²R$ 9.000.000R$ 13.216/m²
- 29/10/2013CasaResidência · construído em 1996681 m²R$ 13.500.000R$ 19.824/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
1 unidade de 681 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 646 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.240/m² · 2 |
| 2013 | R$ 19.824/m² · 1 | R$ 21.096/m² · 2 |
| 2015 | R$ 13.216/m² · 1 | R$ 13.216/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 14.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 17.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 19.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.221/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 46.980/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 20.299/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 19.824/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.216/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 22,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 16,1 mi |
Calculadora
R$ 3.667.893R$ 22.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guadelupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 27.599/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.485/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 22.051/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 18.481/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 17.613/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 29.689/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 49.270/m² | R$ 37,4 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 29.047/m² | R$ 20,3 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 30.761/m² | R$ 32,5 mi |