Rua Roberto Caldas Kerr, 151 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 13,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.276/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 934 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 13,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.276/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 13,9 mi (934 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.276/m²Unidade típica
R$ 15,2 mi
~934 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.579/m² – R$ 17.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 13,9 mi
Maior valorR$ 21,5 mi
Mediana da listaR$ 10.198/m²
Financiadas5%
- 31/08/2026AP 17-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 13.900.000R$ 14.882/m²
- 17/08/2026AP 16-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga768 m²R$ 12.500.000R$ 16.276/m²
- 12/06/2026AP14-5VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 13,3 mi (80%)c/ vaga934 m²R$ 16.668.928R$ 17.847/m²
- 03/09/2025AP 4-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga768 m²R$ 14.500.000R$ 18.880/m²
- 17/07/2025AP 6-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga768 m²R$ 16.800.000R$ 21.875/m²
- 11/07/2025AP 17-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 4.500.000R$ 4.818/m²
- 11/07/2025AP 17-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 4.500.000R$ 4.818/m²
- 24/03/2025AP 18-6 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.180 m²R$ 20.600.000R$ 17.458/m²
- 30/01/2025AP 9 - 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 14.800.000R$ 15.846/m²
- 27/12/2024AP 3-4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 2,8 mi (50%)c/ vaga591 m²R$ 5.500.000R$ 9.306/m²
- 12/09/2024AP 16-4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga591 m²R$ 8.900.000R$ 15.059/m²
- 04/04/2024AP 7-4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga591 m²R$ 7.790.000R$ 13.181/m²
- 10/01/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1990768 m²R$ 8.570.000R$ 11.159/m²
- 22/12/2023AP 12-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 12.000.000R$ 12.848/m²
- 16/10/2023AP13-5VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 16.000.000R$ 17.131/m²
- 26/10/2023AP 17-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga768 m²R$ 10.550.000R$ 13.737/m²
- 07/12/2022AP 4-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 17.000.000R$ 18.201/m²
- 05/12/2022AP 13-4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga591 m²R$ 6.200.000R$ 10.491/m²
- 31/08/2022AP 11-4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga591 m²R$ 5.700.000R$ 9.645/m²
- 05/07/2022AP 2-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga768 m²R$ 9.400.000R$ 12.240/m²
- 03/09/2021AP 2-4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga591 m²R$ 5.900.000R$ 9.983/m²
- 02/08/2021AP 16-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 11.550.000R$ 12.366/m²
- 23/07/2021AP 5-5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga934 m²R$ 12.000.000R$ 12.848/m²
- 18/08/2020AP 9 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga768 m²R$ 7.332.000R$ 9.547/m²
- 16/12/2019AP 18 5 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga927 m²R$ 12.000.000R$ 12.945/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
20.000 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764,5 mi
~55 unidades de 934 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.780 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
2 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 8 mi
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.247/m² · 2 | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.818/m² · 7 | R$ 4.818/m² · 7 |
| 2013 | R$ 7.495/m² · 3 | R$ 7.495/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.023/m² · 1 | R$ 5.023/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.921/m² · 1 | R$ 10.921/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.798/m² · 4 | R$ 9.798/m² · 4 |
| 2018 | R$ 9.814/m² · 9 | R$ 9.814/m² · 9 |
| 2019 | R$ 12.406/m² · 3 | R$ 12.406/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.547/m² · 1 | R$ 9.547/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.366/m² · 3 | R$ 12.366/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.365/m² · 4 | R$ 11.365/m² · 4 |
| 2023 | R$ 13.737/m² · 3 | R$ 13.737/m² · 3 |
| 2024 | R$ 12.170/m² · 4 | R$ 12.170/m² · 4 |
| 2025 | R$ 16.652/m² · 6 | R$ 16.652/m² · 6 |
| 2026 | R$ 16.276/m² · 3 | R$ 16.276/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.247/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 7.495/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.023/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.921/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 9.798/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 9.814/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 12.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.547/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 12.366/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 11.365/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 13.737/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 12.170/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 16.652/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 16.276/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.818/m² – R$ 5.626/m² | 2 |
| R$ 5.626/m² – R$ 6.434/m² | 0 |
| R$ 6.434/m² – R$ 7.242/m² | 0 |
| R$ 7.242/m² – R$ 8.050/m² | 0 |
| R$ 8.050/m² – R$ 8.858/m² | 0 |
| R$ 8.858/m² – R$ 9.666/m² | 1 |
| R$ 9.666/m² – R$ 10.473/m² | 0 |
| R$ 10.473/m² – R$ 11.281/m² | 1 |
| R$ 11.281/m² – R$ 12.089/m² | 0 |
| R$ 12.089/m² – R$ 12.897/m² | 1 |
| R$ 12.897/m² – R$ 13.705/m² | 1 |
| R$ 13.705/m² – R$ 14.513/m² | 1 |
| R$ 14.513/m² – R$ 15.321/m² | 2 |
| R$ 15.321/m² – R$ 16.129/m² | 1 |
| R$ 16.129/m² – R$ 16.937/m² | 1 |
| R$ 16.937/m² – R$ 17.745/m² | 2 |
| R$ 17.745/m² – R$ 18.553/m² | 1 |
| R$ 18.553/m² – R$ 19.361/m² | 1 |
| R$ 19.361/m² – R$ 20.169/m² | 0 |
| R$ 20.169/m² – R$ 20.977/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros24,8%
- Sem financiamento informado4095%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 4,8% | R$ 22,2 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 95% | R$ 402,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5583%
- Execuções, leilões e retomadas23%
- Operações societárias23%
- Partilhas e divisões23%
- Dação, permuta e outros onerosos57,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 83% | R$ 487,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3% | R$ 14,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 3% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 3% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 7,6% | R$ 17 mi |
Calculadora
R$ 15.201.823R$ 16.276/m² · curva logradouro