Avenida Nossa Senhora de Sabara, 2523 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (loja, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 13.033/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,8 mi
- 1133 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.033/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 14,8 mi (1.133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.053/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.006/m² – R$ 3.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 6.178/m²
Financiadas—
- 07/10/2016LojaLoja · construído em 19851.133 m²R$ 7.000.000R$ 6.178/m²
- 09/06/2015LojaLoja · construído em 19851.133 m²R$ 8.820.000R$ 7.785/m²
- 18/06/2013LojaLoja · construído em 19851.133 m²R$ 1.700.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
3.440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
1 unidade de 1.133 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.785/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 4 |
| 2016 | R$ 6.178/m² · 1 | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.969/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 817/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.534/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.111/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.418/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.306/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.785/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.178/m² |
Calculadora
R$ 385.910R$ 2.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2183 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2225 | Outros | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2226 | Loja | 1 | R$ 21.840/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2252 | Loja | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2276 | Outros | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2456 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2501 | Loja | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2673 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2742 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2786 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 4,7 mi |