Mercado imobiliário de São Paulo em maio de 2015
Em maio de 2015 foram pagas guias de ITBI de 5.316 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,2 bi (-31,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.134/m², +3,9% em 12 meses. Dessas, 21 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 195 registros, à frente da Vila Andrade (184). A maior venda foi de R$ 20 mi, em Pinheiros.
Apartamento
R$ 3.134/m²
2.891 vendas
Casa
R$ 2.745/m²
1.254 vendas
Loja
R$ 1.987/m²
146 vendas
Sala
R$ 3.345/m²
217 vendas
Terreno
R$ 531/m²
122 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.800/m²
502 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.309/m²
44 vendas
Hotel e flat
R$ 3.022/m²
92 vendas
Outros
R$ 1.107/m²
16 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.800/m²
32 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda5.31687%
- Cessões de direitos1412,3%
- Execuções, leilões e retomadas2454%
- Partilhas e divisões510,8%
- Dação, permuta e outros onerosos3776,1%
- Outras3<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5.316 | 87% | R$ 2,2 bi |
| Cessões de direitos | 141 | 2,3% | R$ 30,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 245 | 4% | R$ 65,4 mi |
| Partilhas e divisões | 51 | 0,8% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 377 | 6,1% | R$ 202,2 mi |
| Outras | 3 | <0,1% | R$ 853 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.49928%
- Minha Casa Minha Vida90,2%
- Sem financiamento informado3.80872%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.499 | 28% | R$ 333,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 0,2% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3.808 | 72% | R$ 4 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 195 | R$ 5.201/m² |
| Vila Andrade | 184 | R$ 2.691/m² |
| Jardim Paulista | 170 | R$ 5.764/m² |
| Vila Mariana | 149 | R$ 4.489/m² |
| Santana | 138 | R$ 2.594/m² |
| Moema | 137 | R$ 4.366/m² |
| Perdizes | 121 | R$ 4.281/m² |
| Sacomã | 118 | R$ 3.151/m² |
| República | 111 | R$ 3.778/m² |
| Ipiranga | 105 | R$ 3.917/m² |
| Pinheiros | 103 | R$ 5.108/m² |
| Campo Grande | 103 | R$ 2.998/m² |
| Vila Sônia | 103 | R$ 2.442/m² |
| Tatuapé | 95 | R$ 2.949/m² |
| Saúde | 95 | R$ 3.460/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendamai/2015 · R$ 20 mi
Maior valorR$ 20 mi
Mediana da listaR$ 11.280/m²
Financiadas0%
- 21/05/2015Rua Maria Carolina, 318332Residência · construído em 20131.374 m²R$ 20.000.000R$ 14.556/m²
- 12/05/2015Avenida Professor Alfonso Bovero, 52OutrosEstação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 19703.345 m²R$ 15.000.000R$ 4.484/m²
- 11/05/2015Rua Eloi Cerqueira, 287297 323Armazéns gerais e depósitos · construído em 19464.620 m²R$ 14.200.000R$ 3.074/m²
- 15/05/2015Rua Alexandre Dumas, 1711CJ 1201 27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19962.852 m²R$ 11.000.000R$ 3.857/m²
- 29/05/2015Rua Serido, 106AP271 DEP 18Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga855 m²R$ 10.850.000R$ 12.690/m²
- 06/05/2015Rua Serido, 106AP261 DEP20Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga855 m²R$ 10.836.000R$ 12.674/m²
- 18/05/2015Rua Gironda, 126AP 61Apartamento em condomínio · construído em 20041.062 m²R$ 10.500.000R$ 9.887/m²
- 11/05/2015Rua Jaime Costa, 425AP 111Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.000.000R$ 4.943/m²
- 22/05/2015Rua Serido, 106AP251 DEP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga688 m²R$ 9.750.000R$ 14.172/m²
- 20/05/2015Rua Jacques Felix, 450AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga521 m²R$ 8.000.000R$ 15.355/m²