Rua Eloi Cerqueira, 287 (Belém)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 7.993/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 36,9 mi
4620 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 7.993/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36,9 mi (4.620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 14,2 mi
Mediana da listaR$ 3.074/m²
Financiadas44%
  1. 05/08/2026297 323Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,01% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)4.620 m²R$ 450.000—
  2. 31/08/2026APTO1506 TORRE BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,15% transferido4.620 m²R$ 374.829—
  3. 20/08/2026APTO2206 TORRE BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,18% transferido4.620 m²R$ 328.899—
  4. 28/08/2026APTO 124Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,11% transferido4.620 m²R$ 324.832—
  5. 10/08/2026APTO301Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,11% transferido4.620 m²R$ 222.370—
  6. 10/08/2026APTO1009 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,09% transferido4.620 m²R$ 198.890—
  7. 11/08/2026297 323 - Ap 114Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,55% transferido4.620 m²R$ 171.672—
  8. 19/08/2026APTO 504Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,08% transferido4.620 m²R$ 168.203—
  9. 20/08/2026APTO 506Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,08% transferido4.620 m²R$ 165.352—
  10. 28/07/2026APTO1513 TORRE BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,2% transferido4.620 m²R$ 504.454—
  11. 10/07/2026AP: 1106 - T: BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,01% transferidoSFH · R$ 356 mil (74%)4.620 m²R$ 483.601—
  12. 03/07/2026297 323Armazéns gerais e depósitos · construído em 19461,75% transferido4.620 m²R$ 465.000—
  13. 16/07/2026apto 1011 BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,17% transferido4.620 m²R$ 365.738—
  14. 16/07/2026Apto 908 AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,15% transferido4.620 m²R$ 301.377—
  15. 01/07/2026297 323Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (71%)4.620 m²R$ 280.000—
  16. 27/07/2026APTO612 -TORRE BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,12% transferido4.620 m²R$ 265.267—
  17. 24/07/2026APTO 518Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,08% transferido4.620 m²R$ 188.652—
  18. 29/06/2026APT 2410Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,01% transferidoSFH · R$ 436 mil (82%)4.620 m²R$ 530.000—
  19. 30/06/2026APTO 2311 TORRE BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,01% transferidoSFH · R$ 400 mil (78%)4.620 m²R$ 511.360—
  20. 24/06/2026apto 2408Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,15% transferido4.620 m²R$ 319.111—
  21. 12/06/2026297 323Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,97% transferidoSFH · R$ 205 mil (75%)4.620 m²R$ 275.000—
  22. 08/06/2026APTO1505 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,09% transferido4.620 m²R$ 250.000—
  23. 19/06/2026apto 907Armazéns gerais e depósitos · construído em 19460,14% transferido4.620 m²R$ 223.320—
  24. 10/06/2026APTO2209 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,09% transferido4.620 m²R$ 191.081—
  25. 10/06/2026APTO1409 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19460,09% transferido4.620 m²R$ 188.616—

Este endereço

Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
4.059 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,5 mi
~68 unidades de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 4.099 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
158 de 359 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil201520182026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.074/m² · 1R$ 3.074/m² · 1
2018—R$ 3.992/m² · 1
2026—R$ 6.821/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14039%
  • Minha Casa Minha Vida51,4%
  • Consórcio30,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros102,8%
  • Sem financiamento informado20156%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14039%R$ 59,5 mi
Minha Casa Minha Vida51,4%R$ 2,1 mi
Consórcio30,8%R$ 902 mil
SFI, carteira hipotecária e outros102,8%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado20156%R$ 75,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda35999%
  • Cessões de direitos10,3%
  • Operações societárias20,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda35999%R$ 141,3 mi
Cessões de direitos10,3%R$ 173 mil
Operações societárias20,6%R$ 363 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,3%R$ 345 mil

Calculadora

R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Eloi Cerqueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento49R$ 4.958/m²R$ 700 mil
Nº 54Casa1R$ 4.661/m²R$ 186 mil
Nº 106Prédio inteiro1R$ 7.778/m²R$ 700 mil
Nº 140Loja1R$ 13.000/m²R$ 4,6 mi
Nº 146Loja1R$ 9.909/m²R$ 3,8 mi
Nº 180Galpão, indústria e serviços1R$ 7.675/m²R$ 12,4 mi
Nº 230Galpão, indústria e serviços1R$ 6.821/m²R$ 84,4 mi

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