Rua Alexandre Dumas, 1711 (Santo Amaro)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (sala, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.165/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 79 mil
25 m² típicos
Última venda
fev/2019
R$ 5 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.165/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 79 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.814/m²
Unidade típica
R$ 27 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.009/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2018 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
Financiadas0%
  1. 24/10/2018VG 51P 52P 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199649 m²R$ 122.923R$ 2.509/m²
  2. 24/10/2018VG 57P 58P 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199649 m²R$ 122.923R$ 2.509/m²
  3. 24/10/2018VG 55P 56P 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199649 m²R$ 122.923R$ 2.509/m²
  4. 24/10/2018VG 53P 54P 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199649 m²R$ 122.923R$ 2.509/m²
  5. 24/10/2018VG 86 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  6. 24/10/2018VG 90 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  7. 24/10/2018VG 87 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  8. 24/10/2018VG 92 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  9. 24/10/2018VG 88P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  10. 24/10/2018VG 89 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  11. 24/10/2018VG 91 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  12. 24/10/2018VG 93 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  13. 24/10/2018VG 95 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²
  14. 24/10/2018VG 94 P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199625 m²R$ 58.963R$ 2.359/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
7.322 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 2.396 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.780/m² · 25
2012—R$ 1.486/m² · 10
2013—R$ 1.493/m² · 6
2014—R$ 1.512/m² · 8
2015—R$ 293/m² · 13
2017—R$ 1.777/m² · 3
2018R$ 2.359/m² · 14R$ 2.359/m² · 15
2019—R$ 2.402/m² · 114
2020—R$ 1.180/m² · 45
2021—R$ 894/m² · 82
2022—R$ 178/m² · 1
2023—R$ 1.692/m² · 1
2026—R$ 7.273/m² · 1

Calculadora

R$ 27.208R$ 1.814/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alexandre Dumas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1488Casa1R$ 10.749/m²R$ 1,2 mi
Nº 1499Galpão, indústria e serviços1R$ 5.360/m²R$ 1,3 mi
Nº 1526Loja1R$ 6.377/m²R$ 772 mil
Nº 1541Prédio inteiro1R$ 3.080/m²R$ 290 mil
Nº 1543Casa1R$ 3.204/m²R$ 292 mil
Nº 1562Sala6R$ 2.463/m²R$ 489 mil
Nº 1601Sala49R$ 2.986/m²R$ 224 mil
Nº 1604Prédio inteiro1R$ 2.918/m²R$ 2 mi
Nº 1671Prédio inteiro1R$ 3.378/m²R$ 76,4 mi
Nº 1901Vaga de garagem180R$ 3.220/m²R$ 84 mil

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