Rua Jaime Costa, 425 (Vila Andrade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 11,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 2023 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 11,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.654/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 11,4 mi (2.023 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.654/m²Unidade típica
R$ 11,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.342/m² – R$ 6.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 12,1 mi
Mediana da listaR$ 4.056/m²
Financiadas0%
- 28/11/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.519.609R$ 5.200/m²
- 22/03/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.275.322R$ 5.079/m²
- 03/02/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 20091.743 m²R$ 12.100.000R$ 6.942/m²
- 04/10/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20092.032 m²R$ 7.500.000R$ 3.691/m²
- 20/09/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 20091.743 m²R$ 7.070.116R$ 4.056/m²
- 26/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20092.276 m²R$ 10.000.000R$ 4.394/m²
- 30/10/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20092.276 m²R$ 6.455.807R$ 2.836/m²
- 18/01/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 6.400.000R$ 3.164/m²
- 21/09/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 20092.032 m²R$ 5.700.000R$ 2.805/m²
- 06/08/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 4.820.116R$ 2.383/m²
- 11/05/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 20092.023 m²R$ 10.000.000R$ 4.943/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.600 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 2.023 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.594/m² · 2 | R$ 2.594/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.164/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.056/m² · 3 | R$ 4.056/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.942/m² · 1 | R$ 6.942/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.164/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1165%
- Execuções, leilões e retomadas424%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 65% | R$ 90,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 24% | R$ 31,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 16,8 mi |
Calculadora
R$ 11.307.044R$ 5.654/m² · curva logradouro