Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2015
Em junho de 2015 foram pagas guias de ITBI de 5.327 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,6 bi (-19,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.220/m², +9,6% em 12 meses. Dessas, 17 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 220 registros, à frente do Jardim Paulista (176). A maior venda foi de R$ 141,1 mi, na República.
Apartamento
R$ 3.220/m²
2.923 vendas
Casa
R$ 2.540/m²
1.192 vendas
Loja
R$ 2.341/m²
173 vendas
Sala
R$ 3.289/m²
274 vendas
Terreno
R$ 588/m²
96 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.628/m²
486 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.585/m²
55 vendas
Hotel e flat
R$ 3.777/m²
72 vendas
Outros
R$ 3.478/m²
23 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.689/m²
33 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda5.32787%
- Cessões de direitos1742,9%
- Execuções, leilões e retomadas3245,3%
- Partilhas e divisões410,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2383,9%
- Outras1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5.327 | 87% | R$ 2,6 bi |
| Cessões de direitos | 174 | 2,9% | R$ 46,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 324 | 5,3% | R$ 115,2 mi |
| Partilhas e divisões | 41 | 0,7% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 238 | 3,9% | R$ 112,6 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 145 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.26924%
- Minha Casa Minha Vida4<0,1%
- Sem financiamento informado4.05476%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.269 | 24% | R$ 272,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | <0,1% | R$ 567 mil |
| Sem financiamento informado | 4.054 | 76% | R$ 5,4 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 220 | R$ 5.000/m² |
| Jardim Paulista | 176 | R$ 5.760/m² |
| Vila Andrade | 166 | R$ 2.800/m² |
| Vila Mariana | 143 | R$ 4.089/m² |
| Santo Amaro | 143 | R$ 3.911/m² |
| Moema | 139 | R$ 4.847/m² |
| Campo Grande | 117 | R$ 3.051/m² |
| Pinheiros | 114 | R$ 5.882/m² |
| Santana | 113 | R$ 2.760/m² |
| República | 112 | R$ 3.480/m² |
| Jabaquara | 111 | R$ 3.176/m² |
| Ipiranga | 106 | R$ 3.520/m² |
| Tatuapé | 104 | R$ 3.295/m² |
| Perdizes | 101 | R$ 4.447/m² |
| Saúde | 95 | R$ 3.763/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajun/2015 · R$ 141,1 mi
Maior valorR$ 141,1 mi
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas0%
- 05/06/2015Rua Coronel Xavier de Toledo, 23ESQ VIADUTOLoja · construído em 200238.537 m²R$ 141.145.000R$ 3.663/m²
- 18/06/2015Praça da República, 291295Loja · construído em 199324.663 m²R$ 67.000.000R$ 2.717/m²
- 22/06/2015Avenida Morumbi, 7500LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198590% transferido4.967 m²R$ 40.000.000—
- 03/06/2015Rua Augusta, 1029OutrosEscola · construído em 19856.023 m²R$ 30.720.000R$ 5.100/m²
- 10/06/2015Rua Bela Cintra, 2230APTO 14 E 5VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga866 m²R$ 11.200.000R$ 12.933/m²
- 18/06/2015Avenida Pedroso de Morais, 2750LojaLoja · construído em 19931.814 m²R$ 11.000.000R$ 6.064/m²
- 26/06/2015Rua Quinze de Novembro, 137Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19754.646 m²R$ 10.800.000R$ 2.325/m²
- 18/06/2015Rua Antônio Afonso, 119AP11GRS26274Apartamento em condomínio · construído em 1988641 m²R$ 9.900.000R$ 15.445/m²
- 25/06/2015Avenida Angelica, 903Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19733.092 m²R$ 9.500.000R$ 3.072/m²
- 29/05/2015Rua Afonso Braz, 25AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2007891 m²R$ 12.450.000R$ 13.973/m²