Mercado imobiliário de São Paulo em janeiro de 2015
Em janeiro de 2015 foram pagas guias de ITBI de 5.463 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,3 bi (-20,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.060/m², +4,3% em 12 meses. Dessas, 13 foram vendas na planta.
Destaques: Jardim Paulista liderou as vendas do mês, com 214 registros, à frente do Itaim Bibi (198). A maior venda foi de R$ 112,4 mi, em Santo Amaro.
Apartamento
R$ 3.060/m²
3.046 vendas
Casa
R$ 2.736/m²
1.257 vendas
Loja
R$ 1.700/m²
141 vendas
Sala
R$ 3.299/m²
244 vendas
Terreno
R$ 363/m²
77 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.821/m²
528 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.250/m²
43 vendas
Hotel e flat
R$ 4.032/m²
79 vendas
Outros
R$ 1.991/m²
14 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.579/m²
34 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda5.46388%
- Cessões de direitos1222%
- Execuções, leilões e retomadas2123,4%
- Partilhas e divisões330,5%
- Dação, permuta e outros onerosos4076,5%
- Outras4<0,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5.463 | 88% | R$ 2,3 bi |
| Cessões de direitos | 122 | 2% | R$ 23,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 212 | 3,4% | R$ 69,2 mi |
| Partilhas e divisões | 33 | 0,5% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 407 | 6,5% | R$ 147,8 mi |
| Outras | 4 | <0,1% | R$ 165 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.67231%
- Minha Casa Minha Vida3<0,1%
- Sem financiamento informado3.78869%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.672 | 31% | R$ 371,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | <0,1% | R$ 412 mil |
| Sem financiamento informado | 3.788 | 69% | R$ 6,8 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 214 | R$ 5.500/m² |
| Itaim Bibi | 198 | R$ 4.886/m² |
| Moema | 185 | R$ 4.817/m² |
| Vila Andrade | 177 | R$ 2.709/m² |
| Perdizes | 125 | R$ 4.392/m² |
| Vila Mariana | 122 | R$ 4.198/m² |
| Santana | 120 | R$ 2.788/m² |
| Santo Amaro | 118 | R$ 3.163/m² |
| Tatuapé | 117 | R$ 2.748/m² |
| Campo Grande | 114 | R$ 2.662/m² |
| República | 106 | R$ 3.333/m² |
| Sacomã | 106 | R$ 2.875/m² |
| Saúde | 104 | R$ 3.846/m² |
| Jabaquara | 100 | R$ 3.007/m² |
| Liberdade | 100 | R$ 3.515/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajan/2015 · R$ 112,4 mi
Maior valorR$ 112,4 mi
Mediana da listaR$ 8.666/m²
Financiadas0%
- 30/01/2015Rua Amador Bueno, 229LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201560% transferido61.135 m²R$ 112.443.000—
- 23/01/2015Rua Haddock Lobo, 1725AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006818 m²R$ 15.735.426R$ 19.236/m²
- 09/01/2015Alameda Franca, 660AP 24Apartamento em condomínio · construído em 19941.154 m²R$ 10.000.000R$ 8.666/m²
- 21/01/2015Rua Santa Judite, 367A CASA 2Residência · construído em 20121.377 m²R$ 9.300.000R$ 6.754/m²
- 26/01/2015Rua Iucata, 159CasaResidência · construído em 1976440 m²R$ 7.250.000R$ 16.477/m²
- 08/01/2015Rua Margarida Galvao, 191CasaResidência · construído em 2012862 m²R$ 7.000.000R$ 8.121/m²
- 08/01/2015Rua Professor Walter Lerner, s/nº (perto do nº 235)TerrenoTerreno2.000 m²R$ 7.000.000R$ 3.500/m²
- 12/01/2015Rua Jesuino Arruda, 520TerrenoTerreno600 m²R$ 6.600.000R$ 11.000/m²
- 26/12/2014Avenida Maria Coelho Aguiar, 215ESCRITORIO 0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19863.405 m²R$ 12.538.130R$ 3.682/m²
- 29/12/2014Rua Jacques Felix, 450AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga521 m²R$ 6.900.000R$ 13.244/m²