Mercado imobiliário de São Paulo em fevereiro de 2015
Em fevereiro de 2015 foram pagas guias de ITBI de 6.068 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,5 bi (-22,0% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.908/m², +0,5% em 12 meses. Dessas, 8 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 226 registros, à frente de Santana (226). A maior venda foi de R$ 75 mi, em Santo Amaro.
Apartamento
R$ 2.908/m²
3.421 vendas
Casa
R$ 2.609/m²
1.274 vendas
Loja
R$ 1.464/m²
182 vendas
Sala
R$ 3.225/m²
306 vendas
Terreno
R$ 418/m²
107 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.610/m²
591 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.764/m²
53 vendas
Hotel e flat
R$ 3.273/m²
77 vendas
Outros
R$ 1.244/m²
23 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.222/m²
34 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.06888%
- Cessões de direitos1672,4%
- Execuções, leilões e retomadas2123,1%
- Partilhas e divisões460,7%
- Dação, permuta e outros onerosos3855,6%
- Outras1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.068 | 88% | R$ 2,5 bi |
| Cessões de direitos | 167 | 2,4% | R$ 44,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 212 | 3,1% | R$ 68,6 mi |
| Partilhas e divisões | 46 | 0,7% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 385 | 5,6% | R$ 193,8 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 167 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.38423%
- Minha Casa Minha Vida3<0,1%
- Sem financiamento informado4.68177%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1.384 | 23% | R$ 312 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | <0,1% | R$ 337 mil |
| Sem financiamento informado | 4.681 | 77% | R$ 3,7 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 226 | R$ 5.210/m² |
| Santana | 226 | R$ 2.855/m² |
| Vila Mariana | 176 | R$ 4.125/m² |
| Vila Andrade | 168 | R$ 2.640/m² |
| República | 159 | R$ 2.714/m² |
| Moema | 151 | R$ 5.028/m² |
| Saúde | 147 | R$ 3.226/m² |
| Tatuapé | 147 | R$ 2.366/m² |
| Jardim Paulista | 144 | R$ 4.965/m² |
| Santo Amaro | 141 | R$ 2.919/m² |
| Sacomã | 134 | R$ 2.529/m² |
| Perdizes | 124 | R$ 4.141/m² |
| Campo Grande | 124 | R$ 2.531/m² |
| Jabaquara | 121 | R$ 3.065/m² |
| Ipiranga | 120 | R$ 2.851/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendafev/2015 · R$ 75 mi
Maior valorR$ 75 mi
Mediana da listaR$ 7.757/m²
Financiadas0%
- 26/02/2015Rua Amador Bueno, 229LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201540% transferido61.135 m²R$ 74.962.000—
- 25/02/2015Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028TerrenoTerreno27.500 m²R$ 57.966.171R$ 2.108/m²
- 25/02/2015Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3305OutrosEscola · construído em 199415.280 m²R$ 25.300.000R$ 1.656/m²
- 25/02/2015Rua Professor Artur Ramos, 418AP 81 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.491 m²R$ 12.155.822R$ 8.153/m²
- 12/02/2015Rua Professor Artur Ramos, 418AP 61 9 VG DApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga1.501 m²R$ 11.643.261R$ 7.757/m²
- 03/02/2015Avenida Professor Celestino Bourroul, 357361Armazéns gerais e depósitos · construído em 20157.329 m²R$ 10.300.000R$ 1.405/m²
- 27/02/2015Rua Voluntarios da Patria, 3346CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977620 m²R$ 10.216.800R$ 16.479/m²
- 05/02/2015Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 9.500.000R$ 8.010/m²
- 10/02/2015Rua Oriente, 561E 565Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19732.142 m²R$ 8.200.000R$ 3.828/m²
- 30/01/2015Rua Serido, 106AP301 DEP 17Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 13.000.000R$ 15.258/m²