Mercado imobiliário de São Paulo em março de 2014

Em março de 2014 foram pagas guias de ITBI de 6.503 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,6 bi (-22,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.928/m², +16,3% em 12 meses. Dessas, 20 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 218 registros, à frente de Moema (196). A maior venda foi de R$ 63,8 mi, na Consolação.

Apartamento
R$ 2.928/m²
3.609 vendas
Casa
R$ 2.609/m²
1.561 vendas
Loja
R$ 1.548/m²
187 vendas
Sala
R$ 3.472/m²
208 vendas
Terreno
R$ 375/m²
140 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.600/m²
574 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.411/m²
57 vendas
Hotel e flat
R$ 3.538/m²
90 vendas
Outros
R$ 1.668/m²
26 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.035/m²
51 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda6.50390%
  • Cessões de direitos1722,4%
  • Execuções, leilões e retomadas2393,3%
  • Partilhas e divisões530,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos2773,8%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6.50390%R$ 2,6 bi
Cessões de direitos1722,4%R$ 45,7 mi
Execuções, leilões e retomadas2393,3%R$ 60,7 mi
Partilhas e divisões530,7%R$ 6,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos2773,8%R$ 130,4 mi
Outras1<0,1%R$ 700 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.81828%
  • Minha Casa Minha Vida210,3%
  • Sem financiamento informado4.66472%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.81828%R$ 414,7 mi
Minha Casa Minha Vida210,3%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado4.66472%R$ 7,2 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi218R$ 4.661/m²
Moema196R$ 5.220/m²
Vila Mariana191R$ 4.248/m²
Vila Andrade180R$ 2.501/m²
Jardim Paulista166R$ 5.172/m²
Saúde157R$ 3.650/m²
Sacomã156R$ 2.730/m²
Campo Grande152R$ 2.651/m²
Tatuapé145R$ 2.458/m²
Perdizes138R$ 4.301/m²
Santana137R$ 2.771/m²
Consolação120R$ 3.574/m²
Jabaquara116R$ 3.015/m²
Santo Amaro116R$ 3.397/m²
Campo Belo114R$ 3.971/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendamar/2014 · R$ 63,8 mi
Maior valorR$ 63,8 mi
Mediana da listaR$ 7.134/m²
Financiadas—
  1. 31/03/2014Rua Luís Coelho, 26Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19789.762 m²R$ 63.800.000R$ 6.536/m²
  2. 21/03/2014Rua Domingos Agostim, 91R DR MELO FROutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19983,15% transferido121.339 m²R$ 20.727.000—
  3. 13/03/2014Avenida Cândido Portinari, 11881220Armazéns gerais e depósitos · construído em 19862.453 m²R$ 17.500.000R$ 7.134/m²
  4. 20/03/2014Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1297LJ 1 ANDARLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19961.874 m²R$ 16.526.430R$ 8.819/m²
  5. 10/03/2014Rua Ado Benatti, 53Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19802.518 m²R$ 16.001.000R$ 6.355/m²
  6. 20/03/2014Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 53Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19831.093 m²R$ 11.233.056R$ 10.277/m²
  7. 26/03/2014Rua Doutor Gabriel Piza, 417425 E 429Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20112.488 m²R$ 11.000.000R$ 4.421/m²
  8. 06/03/2014Rua Melo Alves, 717AP 241 E 7 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga988 m²R$ 10.500.000R$ 10.628/m²
  9. 17/03/2014Rua Serido, 106AP 301 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga687 m²R$ 9.600.000R$ 13.974/m²
  10. 28/03/2014Rua José Zappi, 57LojaLoja · construído em 19891.725 m²R$ 9.500.000R$ 5.507/m²