Rua José Zappi, 57 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 7,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,9 mi
- 1725 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,9 mi (1.725 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 5.507/m²
Financiadas—
- 28/03/2014LojaLoja · construído em 19891.725 m²R$ 9.500.000R$ 5.507/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~18 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Zappi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 871 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 541 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 408 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 943 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 519 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 121 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 582 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 345 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 258 mil |