Mercado imobiliário de São Paulo em fevereiro de 2014

Em fevereiro de 2014 foram pagas guias de ITBI de 7.784 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3 bi (+14,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.893/m², +18,2% em 12 meses. Dessas, 31 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 332 registros, à frente do Jaguaré (286). A maior venda foi de R$ 25,5 mi, na Vila Guilherme.

Apartamento
R$ 2.893/m²
4.081 vendas
Casa
R$ 2.381/m²
1.734 vendas
Loja
R$ 1.570/m²
193 vendas
Sala
R$ 3.116/m²
360 vendas
Terreno
R$ 227/m²
180 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.471/m²
715 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.331/m²
66 vendas
Hotel e flat
R$ 2.473/m²
369 vendas
Outros
R$ 1.400/m²
20 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.825/m²
66 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda7.78489%
  • Cessões de direitos2222,5%
  • Execuções, leilões e retomadas2853,3%
  • Partilhas e divisões550,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos4024,6%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7.78489%R$ 3 bi
Cessões de direitos2222,5%R$ 72,4 mi
Execuções, leilões e retomadas2853,3%R$ 68,7 mi
Partilhas e divisões550,6%R$ 10,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos4024,6%R$ 179,5 mi
Outras1<0,1%R$ 304 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.03826%
  • Minha Casa Minha Vida6<0,1%
  • Sem financiamento informado5.74074%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.03826%R$ 444,5 mi
Minha Casa Minha Vida6<0,1%R$ 575 mil
Sem financiamento informado5.74074%R$ 8 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi332R$ 4.310/m²
Jaguaré286R$ 2.507/m²
Vila Andrade277R$ 2.349/m²
Vila Mariana232R$ 4.040/m²
Jardim Paulista210R$ 5.266/m²
Moema198R$ 4.553/m²
Sacomã183R$ 2.551/m²
Saúde183R$ 3.404/m²
Tatuapé171R$ 2.744/m²
República169R$ 3.458/m²
Campo Grande166R$ 2.690/m²
Santo Amaro146R$ 3.864/m²
Jabaquara138R$ 3.106/m²
Perdizes135R$ 3.940/m²
Santana131R$ 2.889/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendafev/2014 · R$ 25,5 mi
Maior valorR$ 25,5 mi
Mediana da listaR$ 7.661/m²
Financiadas—
  1. 28/02/2014Avenida Luiz Dumont Villares, 390Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19824.840 m²R$ 25.500.000R$ 5.269/m²
  2. 24/02/2014Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729CJ 15 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.064 m²R$ 25.200.763R$ 8.225/m²
  3. 24/02/2014Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729CJ 14 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.195 m²R$ 24.628.518R$ 7.708/m²
  4. 11/02/2014Rua Bento de Andrade, 638Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20132.546 m²R$ 24.300.000R$ 9.544/m²
  5. 24/02/2014Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729CJ 11 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.077 m²R$ 23.427.634R$ 7.614/m²
  6. 07/02/2014Avenida Vital Brazil, 239245 257 E 27Terreno3.776 m²R$ 23.000.000R$ 6.091/m²
  7. 24/02/2014Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729CJ 13 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199975% transferido3.318 m²R$ 20.399.856—
  8. 24/02/2014Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729CJ 12 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199980% transferido3.156 m²R$ 19.634.861—
  9. 10/02/2014Avenida Morumbi, 1462CASA 02Residência · construído em 2004918 m²R$ 19.000.000R$ 20.697/m²
  10. 07/02/2014Avenida Santa Marina, 15881666Armazéns gerais e depósitos · construído em 20005.933 m²R$ 16.536.000R$ 2.787/m²