Rua Correia de Lemos (Saúde)
A Prefeitura registrou 1.168 compras e vendas na Rua Correia de Lemos, na Saúde, desde 2011 (225 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.594/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 637, com 76 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.594/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.168
- 225 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 979 mil
- ~175 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.594/m²50 vendas · mediana R$ 905 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 914
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.632/m²
Financiadas47%
- 27/08/2026Rua Correia de Lemos, 536AP 105 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga207 m²R$ 1.500.000R$ 7.246/m²
- 28/08/2026Rua Correia de Lemos, 407AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (25%)c/ vaga210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
- 04/08/2026Rua Correia de Lemos, 327AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 1.120.000R$ 6.627/m²
- 24/08/2026Rua Correia de Lemos, 536AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2015146 m²R$ 1.000.000R$ 6.849/m²
- 31/07/2026Rua Correia de Lemos, 756AP124 2 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga243 m²R$ 1.350.000R$ 5.556/m²
- 03/07/2026Rua Correia de Lemos, 637AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (25%)c/ vaga190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
- 03/07/2026Rua Correia de Lemos, 543AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga206 m²R$ 860.000R$ 4.175/m²
- 02/06/2026Rua Correia de Lemos, 756AP 12 2 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 1,1 mi (68%)c/ vaga337 m²R$ 1.550.000R$ 4.599/m²
- 26/06/2026Rua Correia de Lemos, 525AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 654 mil (71%)c/ vaga181 m²R$ 920.000R$ 5.083/m²
- 29/06/2026Rua Correia de Lemos, 812AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199589 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 21/05/2026Rua Correia de Lemos, 637AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 600 mil (56%)c/ vaga190 m²R$ 1.070.000R$ 5.632/m²
- 08/05/2026Rua Correia de Lemos, 609AP.104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 402 mil (73%)c/ vaga131 m²R$ 552.000R$ 4.214/m²
- 07/05/2026Rua Correia de Lemos, 318AP 1704Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 109 mil (24%)56 m²R$ 459.000R$ 8.196/m²
- 24/04/2026Rua Correia de Lemos, 536AP 25 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga207 m²R$ 1.450.000R$ 7.005/m²
- 29/04/2026Rua Correia de Lemos, 377AP.103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga167 m²R$ 955.000R$ 5.719/m²
- 13/04/2026Rua Correia de Lemos, 780AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 446.000R$ 4.551/m²
- 12/03/2026Rua Correia de Lemos, 536AP 155 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1 mi (63%)c/ vaga207 m²R$ 1.600.000R$ 7.729/m²
- 05/03/2026Rua Correia de Lemos, 756AP103 2 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 1,1 mi (84%)c/ vaga243 m²R$ 1.300.000R$ 5.350/m²
- 30/03/2026Rua Correia de Lemos, 587AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 600 mil (52%)214 m²R$ 1.150.000R$ 5.374/m²
- 25/03/2026Rua Correia de Lemos, 327AP 153 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2005228 m²R$ 1.123.114R$ 4.926/m²
- 19/03/2026Rua Correia de Lemos, 536AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga146 m²R$ 990.000R$ 6.781/m²
- 25/03/2026Rua Correia de Lemos, 536AP 202 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga212 m²R$ 800.000R$ 3.774/m²
- 20/03/2026Rua Correia de Lemos, 645AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2004138 m²R$ 560.000R$ 4.058/m²
- 03/03/2026Rua Correia de Lemos, 609AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 336 mil (70%)c/ vaga130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 20/03/2026Rua Correia de Lemos, 407AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 15.250R$ 73/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
264 de 1.082 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
86
17 leilões/retomadas · 22 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.626/m² · 51 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.934/m² · 41 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.596/m² · 48 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.658/m² · 32 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 3.559/m² · 30 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.840/m² · 43 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.949/m² · 49 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 53 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.259/m² · 63 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.082/m² · 51 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.924/m² · 70 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 4.824/m² · 52 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.755/m² · 53 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.428/m² · 54 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 6.068/m² · 42 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.594/m² · 32 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 51 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2012 | 41 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2013 | 48 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2014 | 32 vendas · R$ 3.658/m² |
| 2015 | 30 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2016 | 43 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2017 | 49 vendas · R$ 3.949/m² |
| 2018 | 53 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 63 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2020 | 51 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2021 | 70 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2022 | 52 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2023 | 53 vendas · R$ 4.755/m² |
| 2024 | 54 vendas · R$ 5.428/m² |
| 2025 | 42 vendas · R$ 6.068/m² |
| 2026 | 32 vendas · R$ 5.594/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 148 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.275/m² – R$ 3.570/m² | 2 |
| R$ 3.570/m² – R$ 3.864/m² | 5 |
| R$ 3.864/m² – R$ 4.159/m² | 6 |
| R$ 4.159/m² – R$ 4.454/m² | 13 |
| R$ 4.454/m² – R$ 4.749/m² | 14 |
| R$ 4.749/m² – R$ 5.044/m² | 10 |
| R$ 5.044/m² – R$ 5.339/m² | 11 |
| R$ 5.339/m² – R$ 5.633/m² | 12 |
| R$ 5.633/m² – R$ 5.928/m² | 7 |
| R$ 5.928/m² – R$ 6.223/m² | 11 |
| R$ 6.223/m² – R$ 6.518/m² | 5 |
| R$ 6.518/m² – R$ 6.813/m² | 12 |
| R$ 6.813/m² – R$ 7.107/m² | 6 |
| R$ 7.107/m² – R$ 7.402/m² | 8 |
| R$ 7.402/m² – R$ 7.697/m² | 1 |
| R$ 7.697/m² – R$ 7.992/m² | 4 |
| R$ 7.992/m² – R$ 8.287/m² | 5 |
| R$ 8.287/m² – R$ 8.582/m² | 3 |
| R$ 8.582/m² – R$ 8.876/m² | 2 |
| R$ 8.876/m² – R$ 9.171/m² | 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196960,5%
- Anos 70665,8%
- Anos 8020618%
- Anos 9028925%
- 2000–200922920%
- 2010 em diante34930%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 0,5% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 66 | 5,8% | R$ 19,6 mi |
| Anos 80 | 206 | 18% | R$ 51,6 mi |
| Anos 90 | 289 | 25% | R$ 123,6 mi |
| 2000–2009 | 229 | 20% | R$ 141,5 mi |
| 2010 em diante | 349 | 30% | R$ 276,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25530%
- Minha Casa Minha Vida20,2%
- Consórcio30,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros40,5%
- Sem financiamento informado57368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 255 | 30% | R$ 191,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,2% | R$ 649 mil |
| Consórcio | 3 | 0,4% | R$ 2,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 0,5% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 573 | 68% | R$ 305,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.08293%
- Cessões de direitos191,6%
- Execuções, leilões e retomadas171,5%
- Operações societárias70,6%
- Partilhas e divisões30,3%
- Dação, permuta e outros onerosos403,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.082 | 93% | R$ 592,5 mi |
| Cessões de direitos | 19 | 1,6% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 1,5% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 7 | 0,6% | R$ 2,9 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,3% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 40 | 3,4% | R$ 17,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.07294%
- Residencial horizontal685,9%
- Comercial vertical50,4%
- Terreno1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.072 | 94% | R$ 591,1 mi |
| Residencial horizontal | 68 | 5,9% | R$ 23,6 mi |
| Comercial vertical | 5 | 0,4% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | <0,1% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 13 | R$ 5.587/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 182 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.848/m² | R$ 46 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 46 | R$ 6.462/m² | R$ 879 mil |
| Nº 244 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.325/m² | R$ 48 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 32 | R$ 8.639/m² | R$ 417 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 36 | R$ 6.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 30 | R$ 5.849/m² | R$ 977 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 13 | R$ 5.888/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.191/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 409 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 4.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 49 | R$ 6.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 7.272/m² | R$ 375 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 5.496/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 26 | R$ 4.899/m² | R$ 756 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 34 | R$ 4.241/m² | R$ 554 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 76 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 40 | R$ 5.151/m² | R$ 647 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 51 | R$ 5.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 780 | Apartamento | 48 | R$ 5.275/m² | R$ 517 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 812 | Apartamento | 25 | R$ 4.843/m² | R$ 431 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 11.901/m² | R$ 714 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 30 | R$ 4.982/m² | R$ 537 mil |
| Nº 938 | Terreno | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 19.809/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Correia de Lemos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correia de Lemos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Correia de Lemos é de R$ 5.594/m², 1% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Correia de Lemos?
Um apartamento típico de 175 m² na Rua Correia de Lemos vale cerca de R$ 979 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correia de Lemos?
É o nº 637, com 76 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correia de Lemos?
A Prefeitura registrou 1.168 compras e vendas na Rua Correia de Lemos, na Saúde, desde 2011, das quais 225 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.