Rua Correia de Lemos, 407 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.191/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.191/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.238/m²
Financiadas14%
- 28/08/2026AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (25%)c/ vaga210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
- 20/03/2026AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 15.250R$ 73/m²
- 29/05/2025AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga210 m²R$ 500.000—
- 26/11/2020AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199820,33% transferidoc/ vaga210 m²R$ 13.500—
- 04/03/2020AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 1.120.000R$ 5.333/m²
- 10/05/2016AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 940.000R$ 4.476/m²
- 18/09/2015AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 15.000R$ 71/m²
- 26/02/2014AP 133 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 920.000R$ 4.381/m²
- 20/04/2012AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 680.000R$ 3.238/m²
- 20/04/2012AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 15.000R$ 71/m²
- 13/07/2011AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 650.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.968 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179,7 mi
~119 unidades de 210 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.833 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 1.655/m² · 2 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | R$ 71/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | R$ 2.893/m² · 2 | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 71/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.893/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 6,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 233 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 32 | R$ 8.639/m² | R$ 417 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 36 | R$ 6.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 30 | R$ 5.849/m² | R$ 977 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 13 | R$ 5.888/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 409 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 4.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |