Rua Correia de Lemos, 153 (Saúde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.587/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.587/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,4 mi (248 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas—
- 07/10/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 450 mil (35%)248 m²R$ 1.300.000R$ 5.242/m²
- 21/09/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (33%)248 m²R$ 1.200.000R$ 4.839/m²
- 20/04/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 1.000.000R$ 4.032/m²
- 03/12/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 1.200.000R$ 4.839/m²
- 23/07/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 325.000R$ 1.310/m²
- 05/06/2013AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 1.030.000R$ 4.153/m²
- 23/05/2013AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 908.000R$ 3.661/m²
- 08/04/2013AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 600.000R$ 2.419/m²
- 16/01/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006210 m²R$ 865.000R$ 4.119/m²
- 21/09/2012AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006463 m²R$ 1.500.000R$ 3.240/m²
- 24/07/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006248 m²R$ 800.000R$ 3.226/m²
- 18/10/2011AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006463 m²R$ 800.000R$ 1.728/m²
- 02/06/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.052 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.293/m² · 2 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 3.233/m² · 2 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.890/m² · 4 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 12,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.848/m² | R$ 46 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 46 | R$ 6.462/m² | R$ 879 mil |
| Nº 244 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.325/m² | R$ 48 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 32 | R$ 8.639/m² | R$ 417 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 36 | R$ 6.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 30 | R$ 5.849/m² | R$ 977 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 13 | R$ 5.888/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.191/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 35 | R$ 5.848/m² | R$ 409 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 9 | R$ 4.887/m² | R$ 1,2 mi |