Rua Correia de Lemos, 780 (Saúde)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 446 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 446 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.275/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 517 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.878/m²
Financiadas38%
- 13/04/2026AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 446.000R$ 4.551/m²
- 11/12/2025AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 485.000R$ 4.949/m²
- 11/04/2025AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 382 mil (87%)c/ vaga98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- 04/12/2024AP 153 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 350 mil (75%)c/ vaga98 m²R$ 465.000R$ 4.745/m²
- 24/10/2024AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 530.000R$ 5.408/m²
- 30/10/2024AP 173 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- 21/03/2024AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 420.717R$ 4.293/m²
- 13/02/2024AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19930,01% transferidoc/ vaga98 m²R$ 273.333—
- 13/02/2024AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19930,01% transferidoc/ vaga98 m²R$ 136.667—
- 21/07/2023AP 152 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 337.720R$ 3.446/m²
- 25/05/2023AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (79%)c/ vaga98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 13/04/2023AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 415.000R$ 4.235/m²
- 01/03/2023AP 172 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
- 10/11/2022AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199375% transferidoc/ vaga98 m²R$ 300.000—
- 08/09/2022AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 220 mil (51%)c/ vaga98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
- 27/07/2022AP 171 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19930,69% transferidoSFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga98 m²R$ 510.000—
- 14/01/2021AP 173 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199398 m²R$ 418.000R$ 4.265/m²
- 05/01/2021AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 20/08/2020AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 05/08/2020AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 230 mil (61%)c/ vaga98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 27/07/2020AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199398 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 04/06/2020AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 09/08/2019AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (38%)c/ vaga98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 27/05/2019AP 124 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (50%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 14/05/2019AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.839 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,6 mi
~123 unidades de 98 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 795 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
16 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.245/m² · 3 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 3.061/m² · 3 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.673/m² · 5 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 3.505/m² · 4 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 205/m² · 4 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | R$ 3.980/m² · 4 | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | R$ 3.724/m² · 4 | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | R$ 4.031/m² · 4 | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.173/m² · 2 | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | R$ 3.903/m² · 4 | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | R$ 4.821/m² · 4 | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.719/m² · 2 | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | R$ 4.551/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 205/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.903/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1638%
- Sem financiamento informado2662%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 38% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 62% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5792%
- Cessões de direitos11,6%
- Execuções, leilões e retomadas34,8%
- Partilhas e divisões11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 92% | R$ 19,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,8% | R$ 904 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,6% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Apartamento | 76 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 40 | R$ 5.151/m² | R$ 647 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 51 | R$ 5.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 812 | Apartamento | 25 | R$ 4.843/m² | R$ 431 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 11.901/m² | R$ 714 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 30 | R$ 4.982/m² | R$ 537 mil |
| Nº 938 | Terreno | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 19.809/m² | R$ 2,8 mi |