Rua Correia de Lemos, 525 (Saúde)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.005/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 941 mil
181 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.005/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 941 mil (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.594/m²
Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.486/m²
Financiadas30%
  1. 26/06/2026AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 654 mil (71%)c/ vaga181 m²R$ 920.000R$ 5.083/m²
  2. 23/07/2025AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 920.000R$ 5.083/m²
  3. 02/07/2025AP 164 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 850.000R$ 4.696/m²
  4. 03/07/2024AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga245 m²R$ 870.000R$ 3.551/m²
  5. 14/06/2024AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 550 mil (73%)c/ vaga181 m²R$ 750.000R$ 4.144/m²
  6. 12/07/2023AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 845.000R$ 4.669/m²
  7. 24/07/2023AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 815.000R$ 4.503/m²
  8. 13/06/2023AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (22%)c/ vaga181 m²R$ 830.000R$ 4.586/m²
  9. 21/12/2022AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 830.000R$ 4.586/m²
  10. 12/08/2022AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 670.000R$ 3.702/m²
  11. 19/07/2022AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 155.314R$ 858/m²
  12. 13/06/2022AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga245 m²R$ 950.000R$ 3.878/m²
  13. 03/09/2021AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga245 m²R$ 1.012.700R$ 4.133/m²
  14. 22/02/2021AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199933,33% transferidoc/ vaga181 m²R$ 250.000—
  15. 16/03/2020AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 733 mil (81%)c/ vaga245 m²R$ 900.000R$ 3.673/m²
  16. 08/11/2019AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 290 mil (35%)c/ vaga245 m²R$ 835.000R$ 3.408/m²
  17. 25/11/2019AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199975% transferidoc/ vaga181 m²R$ 600.000—
  18. 03/05/2019AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 355 mil (50%)c/ vaga181 m²R$ 710.000R$ 3.923/m²
  19. 29/05/2019AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga245 m²R$ 260.000R$ 1.061/m²
  20. 13/01/2017AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 622.000R$ 3.436/m²
  21. 16/06/2015AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 446 mil (67%)c/ vaga181 m²R$ 665.000R$ 3.674/m²
  22. 29/06/2015AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 640.000R$ 3.536/m²
  23. 27/05/2015AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199916,67% transferidoc/ vaga181 m²R$ 89.490—
  24. 28/01/2014AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga245 m²R$ 182.378R$ 744/m²
  25. 14/11/2013AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga245 m²R$ 260.000R$ 1.061/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.582 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,2 mi
~99 unidades de 181 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.175 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
7 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 446 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.153/m² · 4R$ 2.626/m² · 51
2012R$ 2.194/m² · 4R$ 2.934/m² · 41
2013R$ 1.061/m² · 3R$ 3.596/m² · 48
2014R$ 744/m² · 1R$ 3.658/m² · 32
2015R$ 3.605/m² · 2R$ 3.559/m² · 30
2016—R$ 3.840/m² · 43
2017R$ 3.436/m² · 1R$ 3.949/m² · 49
2018—R$ 4.000/m² · 53
2019R$ 3.408/m² · 3R$ 4.259/m² · 63
2020R$ 3.673/m² · 1R$ 4.082/m² · 51
2021R$ 4.133/m² · 1R$ 4.924/m² · 70
2022R$ 3.790/m² · 4R$ 4.824/m² · 52
2023R$ 4.586/m² · 3R$ 4.755/m² · 53
2024R$ 3.847/m² · 2R$ 5.428/m² · 54
2025R$ 4.890/m² · 2R$ 6.068/m² · 42
2026R$ 5.083/m² · 1R$ 5.594/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201520192021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.153/m²
20124 vendas · R$ 2.194/m²
20133 vendas · R$ 1.061/m²
20141 vendas · R$ 744/m²
20152 vendas · R$ 3.605/m²
20171 vendas · R$ 3.436/m²
20193 vendas · R$ 3.408/m²
20201 vendas · R$ 3.673/m²
20211 vendas · R$ 4.133/m²
20224 vendas · R$ 3.790/m²
20233 vendas · R$ 4.586/m²
20242 vendas · R$ 3.847/m²
20252 vendas · R$ 4.890/m²
20261 vendas · R$ 5.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
  • Sem financiamento informado1670%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%R$ 5,6 mi
Sem financiamento informado1670%R$ 10,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3595%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3595%R$ 20,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 628 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,7%R$ 850 mil

Calculadora

R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Correia de Lemos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 487Apartamento35R$ 5.848/m²R$ 409 mil
Nº 501Apartamento9R$ 4.887/m²R$ 1,2 mi
Nº 509Casa2R$ 6.210/m²R$ 745 mil
Nº 536Apartamento52R$ 7.005/m²R$ 1,4 mi
Nº 543Apartamento21R$ 3.883/m²R$ 800 mil
Nº 571Apartamento49R$ 6.715/m²R$ 1,8 mi
Nº 577Apartamento7R$ 7.272/m²R$ 375 mil
Nº 587Apartamento28R$ 5.496/m²R$ 1,2 mi
Nº 594Apartamento26R$ 4.899/m²R$ 756 mil
Nº 609Apartamento34R$ 4.241/m²R$ 554 mil

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