Rua Correia de Lemos, 609 (Saúde)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 552 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.241/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 552 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.241/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 554 mil (131 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.594/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 552 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
Financiadas23%
- 08/05/2026AP.104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 402 mil (73%)c/ vaga131 m²R$ 552.000R$ 4.214/m²
- 03/03/2026AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 336 mil (70%)c/ vaga130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 12/02/2026AP 141 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga130 m²R$ 555.000R$ 4.269/m²
- 31/10/2025AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 630.000R$ 4.809/m²
- 30/08/2024AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 585.000R$ 4.466/m²
- 09/05/2024AP 123 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga130 m²R$ 262.587—
- 15/09/2023AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 540.000R$ 4.122/m²
- 21/10/2022AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 05/07/2022AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 450.000R$ 3.435/m²
- 16/06/2022AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga130 m²R$ 505.000R$ 3.885/m²
- 27/05/2022AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 630.000R$ 4.809/m²
- 13/05/2022AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 630.000R$ 4.809/m²
- 26/05/2022AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 435 mil (78%)c/ vaga130 m²R$ 555.000R$ 4.269/m²
- 06/05/2022AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 80.000R$ 611/m²
- 24/02/2022AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
- 28/04/2021AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- 02/02/2021AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 08/10/2020AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (25%)c/ vaga130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 05/06/2020AP 141 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998130 m²R$ 465.000R$ 3.577/m²
- 21/02/2020AP 132 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (75%)131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
- 31/01/2020AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 500 mil (78%)c/ vaga130 m²R$ 640.000R$ 4.923/m²
- 23/12/2019AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 283 mil (61%)131 m²R$ 463.000R$ 3.534/m²
- 05/09/2019AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga130 m²R$ 540.000R$ 4.154/m²
- 08/08/2019AP 152 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998131 m²R$ 412.900R$ 3.152/m²
- 02/10/2018AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga131 m²R$ 571.000R$ 4.359/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.056 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,4 mi
~111 unidades de 131 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.005 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.374/m² · 7 | R$ 2.626/m² · 51 |
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 48 |
| 2014 | R$ 69/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 32 |
| 2015 | R$ 1.561/m² · 2 | R$ 3.559/m² · 30 |
| 2016 | R$ 3.740/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.949/m² · 49 |
| 2018 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 53 |
| 2019 | R$ 3.534/m² · 3 | R$ 4.259/m² · 63 |
| 2020 | R$ 3.869/m² · 4 | R$ 4.082/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.755/m² · 2 | R$ 4.924/m² · 70 |
| 2022 | R$ 3.774/m² · 8 | R$ 4.824/m² · 52 |
| 2023 | R$ 4.122/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 53 |
| 2024 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 5.428/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.809/m² · 1 | R$ 6.068/m² · 42 |
| 2026 | R$ 4.214/m² · 3 | R$ 5.594/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.374/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 69/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.122/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.809/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
- Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 23% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 77% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4298%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 98% | R$ 16,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 978.874R$ 5.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 6.210/m² | R$ 745 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 27 | R$ 5.005/m² | R$ 941 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 52 | R$ 7.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 3.883/m² | R$ 800 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 49 | R$ 6.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 7.272/m² | R$ 375 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 28 | R$ 5.496/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 26 | R$ 4.899/m² | R$ 756 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 76 | R$ 6.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 40 | R$ 5.151/m² | R$ 647 mil |